Villa in Pietrosella, Corse-du-Sud

Villa 170 m2 met uitzicht op zee en groot perceel in Pietrosella Het Agentschap Ajaccio-Pietrosella nodigt u uit om deze unieke villa van de jaren tachtig te ontdekken, genesteld in het prestigieuze landgoed Castello Rosso in Pietrosella, met een uitzonderlijk uitzicht op zee en een bevoorrechte woonomgeving, op slechts enkele minuten van de stranden en voorzieningen.
Gelegen op een perceel van 2.357 m2 in geregistreerde emfyteotische huur (jaarhuur 976 €, duur 54 jaar langer dan 99 jaar), de woning geniet ook een exclusief genot van een aangrenzende perceel van 2000 m2 omheind, met een zeldzame ruimte en een uitzonderlijk potentieel voor tuin, vrije tijd of extra voorzieningen. Met ongeveer 170 m2 bewoonbaar op twee niveaus, deze villa verleidt door zijn functionele lay-out en natuurlijk licht.
De begane grond heeft drie slaapkamers, twee met gedeeltelijk uitzicht op zee, een apart toilet, een doucheruimte en een aparte wasruimte, terwijl een gang met grote kast ook de garage/werkplaats serveert. Boven, de ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken opent op een terras van 30 m2 met uitzicht op zee, ideaal voor buiten maaltijden of ontspannen momenten.
De kamer heeft een kathedraal plafond met balken, een houtkachel en een decoratieve open haard, en biedt de mogelijkheid om een mezzanine te bouwen om volledig te genieten van de hoogte en het licht. De grond, volledig omheind en bebost, verwelkomt endemische en fruitbomen, toegankelijk door witte PVC-poort en niet-geautomatiseerde voertuigpoort.
Belangrijkste voordelen: Panoramisch uitzicht op zee en zonnig terras 2 357 m2 en 2 000 m2 extra grond in exclusief gebruik Garage / werkplaats en geoptimaliseerde buitenruimtes Zeldzame locatie in een rustige en gewilde ontwikkeling Sterke mogelijkheid tot modernisering en toekomstige waardering Kosten en belastingen: Eigendomsbelasting: 1 140 €/jaar Condominiumkosten (vakbond): 500 €/jaar Deze villa is een zeldzame kans in Pietrosella, waarbij ruimte, potentie en natuurlijke omgeving worden gecombineerd
Praktische faciliteiten vullen deze woning aan: WC en douche buitencabine, zonnedouche en regenwater recovery tank. Piscinable, het land biedt een ideale omgeving voor gezinnen of secundaire projecten. Mogelijke modernisering werken: deze villa combineert charme en potentieel: modernisering van de keuken, timmerwerk en sanitaire voorzieningen of interieur afwerkingen, zal de helderheid en vrijgevigheid van de volumes te verbeteren, terwijl de waarde van het geheel voor een turnkey project.
uitzonderlijke. Een ideale woning voor de belangrijkste of secundaire residentie, gepresenteerd door het agentschap Ajaccio-Pietrosella, specialist in onroerend goed in Zuid Corsica, erkend om zijn lokale expertise en persoonlijke begeleiding.