Casa de campo en Murlo, Siena provincia

En una posición escénica y elevada, una intrigante casa de piedra parcialmente restaurada con potencial de expansión está a la venta en Murlo, al sur de Siena. Situado en una posición dominante en la cima de la colina con vistas panorámicas sobre los paisajes ondulantes de la Creta Senesi, esta cautivadora residencia de piedra se encuentra a sólo 25 kilómetros de Siena y ofrece una rara oportunidad de adquirir una casa tradicional toscana con un carácter y potencial notables.
Inmersa en un paisaje de belleza y tranquilidad atemporales, la propiedad ha sido objeto de consolidación estructural y restauración externa, conservando su auténtico encanto y ofreciendo posibilidades de mejora. La residencia principal tiene aproximadamente 560 metros cuadrados (6027 pies cuadrados) en dos niveles y disfruta de un jardín privado en tres lados, así como un encantador patio interior.
La planta superior ha sido elegantemente restaurada, mostrando características clásicas toscanas como vigas de madera vistas, suelos de terracota, y una hermosa logia arqueada con vistas al campo. Los interiores son luminosos y cálidos, diseñados para una vida refinada pero relajada, e incluyen una sala de estar con una chimenea tradicional, una amplia cocina con zona de comedor, tres dormitorios, y un baño, todos terminados a un alto nivel con detalles artesanales.
La planta baja, que ofrece una generosa superficie de 380 metros cuadrados (4090 pies cuadrados), permanece en un estado avanzado e invita a la transformación. Con proporciones generosas y múltiples puntos de acceso, ofrece el lienzo perfecto para espacios de vida a medida: ya sea para una residencia privada, alojamiento de lujo, un retiro de bienestar, taller creativo o galería comisariada.
Las características arquitectónicas ya existentes incluyen pórticos cubiertos, lavaderos, un horno de leña de mampostería, una zona de lavandería y varias habitaciones actualmente utilizadas como almacenes y bodegas. El encanto de esta oferta se ve reforzado por la opción de adquirir anexos rurales adyacentes, actualmente en un estado ruinoso, junto con 4 hectáreas (9.8 acres) de tierra agrícola circundante, ideal para desarrollar un proyecto de hospitalidad boutique o establecer una finca toscana aislada inmerso en la naturaleza.
Discreta pero bien comunicada, la propiedad está situada a poca distancia de los servicios esenciales y las principales conexiones de transporte. Aquí, cada detalle refleja la elegancia subestimada de la campiña toscana: una combinación armoniosa de autenticidad, privacidad y potencial de desarrollo en una de las regiones más codiciadas de Italia.

Referencia de la propiedad: SIE3299
Ubicación: Murlo, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 560 metros cuadrados/6027 pies cuadrados casa de piedra semi-decorada en dos niveles, con un patio, logia, parcialmente restaurado, jardín en tres lados y potencial de extensión
Año de construcción: 1800
Año de restauración: 2005
Condiciones: parcialmente restauradas, por completar
Jardín: 2000 metros cuadrados/0. 5 acres de jardín en 3 lados + negociación separada para 4 ha/9. 8 acres de tierra agrícola
Terraza/Balcón: patio interior de 34 m2/366 pies cuadrados

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: se activará
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro de la ciudad de red + 1 tanque de recogida de lluvia
Electricidad: disponible
Residuos de agua: tanque Imhoff

Distancia a los servicios: 3,5 km
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 102 km, Perugia 130 km
Camino de gravilla: 1,3 km

Diseño:
Planta Baja: superficie total de aproximadamente 380 metros cuadrados/4090 pies cuadrados, restaurado estructuralmente y en estado de concha, listo para ser completado. Incluye un pórtico, sala técnica, horno de leña tradicional, lavadero, y ocho habitaciones actualmente utilizados como almacenamiento y bodega.
Primer piso: apartamento totalmente renovado de 180 metros cuadrados/1937 pies cuadrados con una logia habitable, sala de estar con chimenea, cocina con comedor, tres dormitorios y un baño.

Anexos no incluidos en el precio de venta, disponibles mediante negociación separada:
Porción adyacente de aproximadamente 200 metros cuadrados/2152 pies cuadrados, en necesidad de restauración completa (condición de ruina)
Antiguo granero separado, para ser completamente restaurado (condición de ruina)
Edificio de almacenamiento independiente, para ser completamente restaurado (estado de la ruina)