Apartamento en Nantes, Loira Atlántico

Agente único – apartamento de 3 dormitorios de 75 m2 con vistas al balcón Loira – Île Beaulieu, Nantes
Residencia principal ideal o inversión patrimonial

Hoy os presento un precioso apartamento de 75 m2 situado en el corazón de la isla de Beaulieu, en una residencia reconocida por su comodidad, seguridad y su proximidad inmediata a tiendas y transporte.

Sala de estar de 26 m2, muy luminoso, que se abre a un balcón con impresionantes vistas al Loira, un activo fuerte para mejorar su inversión.
Cocina recién equipada con loggia, ideal para guardar o una zona de lavandería.
Dos dormitorios con armarios empotrados.
Cuarto de baño con WC separado.
Muchos almacenes desde la entrada.
Dpe c

Prestaciones complementarias muy solicitadas:
- Garaje seguro en el sótano
- Bodega privada, perfecta para guardar bicicletas, cartones o equipos
- Residencia segura: videoteléfono, cámaras, guardia
- Parque arbolado privado con juegos infantiles
- Incursión de Frontage realizada en 2018
- Ascensores mejorados en 2025

Ubicación Premium:
Situado a 50 m del centro comercial Beaulieu y con una estación de Busway al pie de la residencia, disfruta de acceso directo al centro de la ciudad, escuelas y todas las comodidades. Una zona muy popular, garantizando una fuerte demanda de alquiler y una excelente valoración a largo plazo.

Una propiedad rara, completa, lista para vivir y perfectamente adaptada a una inversión a largo plazo, así como una residencia principal de calidad.
Me quedo a su disposición para organizar una visita o para obtener más información

La propiedad consta de 3 lotes, y se encuentra en un condominio de 1.207 lotes (el costo anual medio actual de los condominios es de 1816 € y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 229 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 221 000 €
Cargo adquirente : 8 000 € o 3. 62% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Fabien micheneau, Tel. : 0662360504, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de iras bajo el número 899855886