Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Sole agent ~ 3 soveværelses lejlighed på 75 m2 med balkon udsigt Loire ~ Île Beaulieu, Nantes
Ideel hovedbolig eller investering i kulturarv

I dag præsenterer jeg en smuk lejlighed på 75 m2 beliggende i hjertet af Beaulieu Island, i en bolig berømt for sin komfort, sikkerhed og dens umiddelbare nærhed til butikker og transport.

Stue på 26 m2, meget lyse, åbner på en balkon med fantastisk udsigt over Loire er et stærkt aktiv til at forbedre din investering.
Nyudstyret køkken med loggia, ideel til opbevaring eller et vaskeri område.
To soveværelser med indbyggede garderobeskabe.
Badeværelse med separat toilet.
Mange lagre fra indgangen.
Dpe c

Meget efterspurgte supplerende ydelser:
- Sikker garage i kælderen
- Privat kælder, perfekt til opbevaring af cykler, kartoner eller udstyr
- Sikker bolig: videotelefon, kameraer, vagt
- Privat skovklædte park med børnespil
- Frontage raid foretaget i 2018
- Elevatorer opgraderet i 2025

Premiumplacering:
Beliggende 50 m fra butikscentret Beaulieu og med en busbanestation ved foden af ejendommen, har du direkte adgang til byens centrum, skoler og alle faciliteter. Et meget populært område, der garanterer stærk udlejningsefterspørgsel og fremragende langsigtet vurdering.

En sjælden, komplet ejendom, klar til at leve og perfekt egnet til en langsigtet investering samt en kvalitet hovedbolig.
Jeg er stadig til rådighed for at arrangere et besøg eller for mere information

Ejendommen består af 3 partier, og den er beliggende i et kondominium på 1.207 partier (den gennemsnitlige årlige løbende omkostninger til condominium er € 1816, og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 229 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 221 000 €
Gebyrer opkræver: 8 000 € eller 3,62% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Fabien micheneau, Tel.: 0662360504, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de vredes under nummer 899855886