Wohnung in Nantes, Loire-Atlantique

Alleinvertreter – 3-Zimmer-Wohnung von 75 m2 mit Balkonblick Loire – Île Beaulieu, Nantes
Ideale Hauptwohnsitz- oder Kulturerbe-Investitionen

Heute präsentiere ich eine schöne Wohnung von 75 m2 im Herzen der Insel Beaulieu, in einer Residenz, die für ihren Komfort, ihre Sicherheit und ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften und Transport bekannt ist.

Wohnzimmer von 26 m2, sehr hell, öffnet sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Loire – ein starker Vorteil, um Ihre Investition zu verbessern.
Neu ausgestattete Küche mit Loggia, ideal für die Lagerung oder eine Waschküche.
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Badezimmer mit separatem WC.
Viele Speicher vom Eingang.
Dpe c

Anspruchsberechtigte Zusatzleistungen:
- Sichere Garage im Keller
- Privater Keller, perfekt für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Kartons oder Ausrüstung
- Sichere Residenz: Videotelefon, Kameras, Wache
- Privater bewaldeter Park mit Kinderspielen
- Frontage-Razzia im Jahr 2018
- Aufzüge im Jahr 2025 aufgerüstet

Premium-Standort:
Nur 50 m vom Einkaufszentrum Beaulieu entfernt und mit einem Busbahnhof am Fuße der Residenz, genießen Sie direkten Zugang zum Stadtzentrum, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Eine sehr beliebte Gegend, die eine starke Mietnachfrage und eine ausgezeichnete Langzeitbewertung garantiert.

Eine seltene, komplette Immobilie, bereit zu leben und perfekt geeignet für eine langfristige Investition sowie eine hochwertige Hauptwohnsitz.
Ich stehe Ihnen weiterhin zur Verfügung, um einen Besuch zu arrangieren oder um weitere Informationen zu erhalten.

Das Anwesen besteht aus 3 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 1.207 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten von Eigentumswohnungen beträgt € 1816 und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 229 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 221 000 €
Gebühr Erwerber : 8 000 € oder 3. 62% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Fabien micheneau, Tel. : 0662360504, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC de Wuts unter der Nummer 899855886