Appartement in Nantes, Loire-Atlantique

Appartement met 3 slaapkamers van 75 m2 met balkon uitzicht op de Loire, Nantes
Ideaal hoofdverblijf of erfgoedinvestering

Vandaag presenteert ik een prachtig appartement van 75 m2 gelegen in het hart van Beaulieu Island, in een residentie bekend om zijn comfort, veiligheid en de onmiddellijke nabijheid van winkels en vervoer.

Woonkamer van 26 m2, zeer licht, opening naar een balkon met een prachtig uitzicht op de Loire een sterke troef om uw investering te verbeteren.
Nieuw ingerichte keuken met loggia, ideaal voor opslag of een wasruimte.
Twee slaapkamers met ingebouwde kasten.
Badkamer met apart toilet.
Veel opslagruimtes vanaf de ingang.
DPE c

Zeer gewenste aanvullende uitkeringen:
- Veilige garage in de kelder
- Privé kelder, ideaal voor het opslaan van fietsen, kartons of apparatuur
- Beveiligd verblijf: videofoon, camera's, bewaker
- Privé bosrijk park met kinderspelen
- Frontage raid made in 2018
- Liften opgewaardeerd in 2025

Premium locatie:
Gelegen op 50 m van het winkelcentrum Beaulieu en met een Busway station aan de voet van de residentie, geniet u van directe toegang tot het stadscentrum, scholen en alle voorzieningen. Een zeer populair gebied, dat een sterke huurvraag en uitstekende lange termijn waardering garandeert.

Een zeldzame, complete woning, klaar om te leven en perfect geschikt voor een lange termijn investering, evenals een kwaliteit hoofdverblijf.
Ik blijf tot uw beschikking om een bezoek te regelen of voor meer informatie

Het pand bestaat uit 3 kavels, en het is gelegen in een appartement van 1.207 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van appartementen is € 1816 en het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 229 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 221 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 8 000 € of 3,62% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Fabien micheneau, Tel.: 0662360504, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de boosheden onder het nummer 899855886