Villa en Marignier, Alta Saboya

Casa Pareada de 3 dormitorios – 74 m2 – Marignier exclusiva lista descubrir esta casa pareada (pequeño condominio de 2 unidades, sin administrador de la propiedad profesional), que ofrece 74 m2 de espacio habitable, situado en Marignier. La distribución incluye un hall de entrada de dos niveles con almacenamiento incorporado y una zona de lavandería, con acceso a los espacios de estar principales a través de una escalera. Una entrada superior con un 12.
El pasillo de 56 metros cuadrados conduce a una sala de estar y cocina de 23 metros cuadrados, que se abren a una terraza semicubierta de 39 metros cuadrados orientada al suroeste.La propiedad también cuenta con: Dormitorio 1: 8. 40 metros cuadrados Dormitorio 2: 9. 60 metros cuadrados Dormitorio 3: 10. 29 metros cuadrados con vestidor Baño con bañera, WC y lavabo: 6. 31 metros cuadrados La casa está en muy buen estado general y ofrece espacios funcionales, mucha luz natural y vistas abiertas a las montañas circundantes.
54 m2 Garaje doble con bodega: 68. 10 m2 Jardín privado de aprox. 50 m2 Ventajas Clave: Cargos muy bajos: aprox. 150 €/año (pequeña copropiedad, sin gestión profesional) Calefacción eléctrica individual Cerca de servicios (Estación de tren, tiendas, escuelas) El compromiso perfecto entre una casa y un apartamento Un verdadero favorito – no se puede perder! La propiedad estará disponible a partir de mayo 2026.
Consumo de energía: 287 kWh/m2/año (Clase E) Emisiones de gases de efecto invernadero: 11 kg CO2/m2/año (Clase C) Propiedad ubicada dentro de un condominio regulado por la Ley No 65-557 de 10 de julio de 1965. Número de unidades principales: 2 Cargos anuales medios: 150 €/año No hay procedimientos legales en curso en virtud de los artículos 29-1A y 29-1 de la ley y el artículo L. 615-6 del Código Francés de Construcción y Vivienda. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: