Villa i Marignier, Haute-Savoie

Semi-deched 3-værelses hus ! 74 kvm Marignier eksklusiv notering opdage denne semi-deched hus (lille kondominium på 2 enheder, ingen professionel ejendom manager), tilbyder 74 kvm boligområde, beliggende i Marignier. Layoutet omfatter en split-niveau entré med indbygget opbevaring og et vaskeri område, med adgang til de vigtigste opholdsrum via en trappe. En øvre indgang med en 12.
56 kvm gang fører til en 23 kvm åben stue og køkken, åbner på en semi-dækket 39 kvm sydvest vender terrasse. Ejendommen har også: Soveværelse 1: 8. 40 kvm Soveværelse 2: 9. 60 kvm Soveværelse 3: 10. 29 kvm med påklædningsværelse Badeværelse med badekar, toilet og håndvask: 6. 31 kvm Huset er i meget god samlet stand og tilbyder funktionelle rum, masser af naturligt lys, og åben udsigt over de omkringliggende bjerge. Yderligere faciliteter: 4 parkeringspladser Celle: 24.
54 kvm Dobbelt garage med kælder: 68. 10 kvm Privat haveareal på ca. 50 kvm Nøglefordele: Meget lave gebyrer: ca. €150 om året (lille medejerskab, ingen professionel ledelse) Individuel elvarme Tæt på faciliteter (togstation, butikker, skoler) Det perfekte kompromis mellem et hus og en lejlighed En sand favorit ! Ikke at gå glip af! Ejendommen vil være tilgængelig fra maj 2026.
Energiforbrug: 287 kWh/m2/år (klasse E) Drivhusgasemissioner: 11 kg CO2/m2/år (klasse C) Ejendom beliggende inden for et kondominium omfattet af lov nr. 65-557 af 10. juli 1965. Antal hovedenheder: 2 Gennemsnitlige årlige afgifter: 150 €/år Ingen igangværende retssager i henhold til lovens artikel 29-1A og 29-1 og artikel L. 615-6 i den franske bygge- og boliglov. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskes' websted: