Haus in Marignier, Haute-Savoie

Zweistöckiges 3-Schlafzimmer-Haus – 74 qm – Marignier exklusive Auflistung entdecken Sie dieses Doppelhaus (kleine Eigentumswohnung von 2 Einheiten, keine professionelle Immobilien-Manager), bietet 74 qm Wohnfläche, in Marignier. Das Layout umfasst eine Split-Level-Eingangshalle mit eingebautem Lager und eine Waschküche, mit Zugang zu den wichtigsten Wohnräumen über eine Treppe. Ein oberer Eingang mit einem 12.
56 m2 Flur führt zu einem 23 m2 großen offenen Wohnzimmer und Küche, die sich auf eine halb überdachte 39 m2 Südwestterrasse. Das Anwesen verfügt auch über: Schlafzimmer 1: 8. 40 m2 Schlafzimmer 2: 9. 60 m2 Schlafzimmer 3: 10. 29 m2 mit Ankleideraum Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken: 6. 31 m2 Das Haus ist in sehr gutem Gesamtzustand und bietet funktionale Räume, viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf die umliegenden Berge. Weitere Merkmale: 4 Parkplätze Keller: 24.
54 m2 Doppelgarage mit Keller: 68. 10 m2 Private Gartenfläche von ca. 50 m2 Wichtige Vorteile: Sehr niedrige Kosten: ca. 150 €/Jahr (kleines Miteigentum, kein professionelles Management) Individuelle Elektroheizung In der Nähe von Annehmlichkeiten (Bahnhof, Geschäfte, Schulen) Der perfekte Kompromiss zwischen Haus und Wohnung Ein wahrer Favorit – nicht zu verpassen! Das Anwesen wird ab Mai 2026 zur Verfügung stehen.
Energieverbrauch: 287 kWh/m2/Jahr (Klasse E) Treibhausgasemissionen: 11 kg CO2/m2/Jahr (Klasse C) Grundstück in einer Eigentumswohnung nach dem Gesetz Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965. Anzahl der Haupteinheiten: 2 Durchschnittliche jährliche Gebühren: 150 €/Jahr Keine laufenden Gerichtsverfahren nach den Artikeln 29-1A und 29-1 des Gesetzes und Artikel L. 615-6 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: