Villa en La Cotiniere, Charente Marítimo

ILE D'oleron - Situado en el corazón del encantador pueblo portuario de La Cotinière, a sólo 100 metros del océano, esta casa de un solo piso de aproximadamente 70 m2 ofrece un entorno de vida raro y un lugar ideal para los amantes del mar.

Construido en una parcela orientada al sur de 345 m2, combina autenticidad, funcionalidad y potencial, ya sea como residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler muy solicitada en esta zona deseable.

Descripción de la propiedad:
- Amplio y luminoso salón comedor con cocina equipada y chimenea.
- Dos dormitorios a cada lado de la casa, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha (15. 5 m2 y 10 m2)
- Dos aseos separados.
- Zona de lavandería/pantalla
- Acompañamiento de más de 75 m2 para renovar de acuerdo a sus necesidades
- Vajilla con chimenea y punto de agua
- Bien equipado con una bomba
- Edificio de piedra para ser convertido para adaptarse a sus preferencias. Shed para almacenamiento, equipo, bicicletas, etc.

Patio orientado al sur, ideal para disfrutar del clima de Oléron, con una plaza de aparcamiento en su configuración actual.

Destacados de la propiedad: ubicación privilegiada, a pocos pasos del paseo marítimo y el animado puerto de La Cotinière. No se requiere trabajo (casa totalmente renovada en 2005, incluyendo ventanas, techos y aislamiento). Barrio tranquilo y buscado. Raro encontrar en esta zona. Fuerte atractivo de alquiler de temporada. Perfecto para un comprador por primera vez, una segunda casa, o una inversión de alquiler llave en mano.

Una casa verdaderamente encantadora para aquellos que desean vivir o invertir en un auténtico entorno costero, a poca distancia de tiendas, restaurantes, mercados y playas. Precio neto del vendedor: 332.000 € – gastos de agencia incluidos: 349.000 € (incl. IVA).

Información y visitas disponibles bajo petición. Los gastos de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 5. 12% incluido el IVA del precio excluyendo las tasas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.