Villa i La Cotiniere, Charente-Maritime

ILE D'oleron - Beliggende i hjertet af den charmerende havneby La Cotinière, kun 100 meter fra havet, dette enkelt-etagers hus på ca.70 m2 tilbyder en sjælden levende miljø og en ideel beliggenhed for havelskere.

Bygget på en sydvendt grund på 345 m2 kombinerer autenticitet, funktionalitet og potentiale, hvad enten det er en primær bolig, en feriebolig, eller en meget eftertragtede leje investering i dette ønskværdige område.

Egenskabsbeskrivelse:
- Stor, lys stue med køkken og pejs.
- To soveværelser på hver side af huset, hver med sin egen en-suite brusebad (15. 5 m2 og 10 m2)
- To separate toiletter
- Vaskeri/pantareal
- Tilføj udbygning på over 75 m2 til at renovere efter dine behov
- Shed med pejs og vandpunkt
- Godt udstyret med en pumpe
- Sten outbuilding skal konverteres til dine præferencer. Shed til opbevaring, udstyr, cykler, etc.

Sydvendt gårdhave, ideel til at nyde Oléron klima, med en parkeringsplads i sin nuværende konfiguration.

Ejendom højdepunkter: Prime placering, kun få skridt fra strandpromenaden og den livlige havn i La Cotinière. Intet arbejde kræves (hus fuldt renoveret i 2005, herunder vinduer, lofter og isolering). Stille og eftertragtede kvarter. Sjældent finde i dette område. Stærk sæsonbestemt leje appel. Perfekt til en første gang køber, et andet hjem, eller en nøglefærdige leje investering.

Et virkelig charmerende hus for dem, der ønsker at bo eller investere i en autentisk badeby, inden for nem rækkevidde af butikker, restauranter, markeder og strande. Nettosælger pris: €332,000 gebyrer inkluderet: €349,000 (inkl. moms).

Oplysninger og visninger til rådighed efter anmodning. Agenturet gebyrer betales af køberen, svarende til 5, 12% inklusive moms af prisen ekskl. gebyrer.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!