Haus in La Cotiniere, Charente-Maritime

ILE D'oleron - Im Herzen des charmanten Hafendorfes La Cotinière, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses einstöckige Haus von ca. 70 m2 eine seltene Wohnumgebung und eine ideale Lage für Meeresliebhaber.

Erbaut auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 345 m2, vereint es Authentizität, Funktionalität und Potenzial, sei es als Primärwohnsitz, Ferienhaus oder als sehr begehrte Mietinvestition in diesem begehrten Gebiet.

Beschreibung der Eigenschaft:
- Großes, helles Wohnzimmer mit Einbauküche und Kamin.
- Zwei Schlafzimmer auf beiden Seiten des Hauses, jedes mit eigenem Bad mit Dusche (15. 5 m2 und 10 m2)
- Zwei separate Toiletten
- Waschküche/Käsebereich
- Nebengebäude von über 75 m2 nach Ihren Bedürfnissen zu renovieren
- Herd mit Kamin und Wasserpunkt
- Gut ausgestattet mit einer Pumpe
- Stein Nebengebäude zu Ihren Vorlieben umgewandelt werden. Shed für Lagerung, Ausrüstung, Fahrräder, etc.

Südlicher Innenhof, ideal zum Genießen des Klimas von Oléron, mit einem Parkplatz in seiner aktuellen Konfiguration.

Immobilien-Highlights: Prime Lage, nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem lebendigen Hafen von La Cotinière. Keine Arbeit erforderlich (Haus komplett renoviert im Jahr 2005, einschließlich Fenster, Decken und Isolierung). Ruhige und begehrte Nachbarschaft. Seltene finden in dieser Gegend. Starke Saison Vermietung. Perfekt für einen ersten Käufer, ein zweites Zuhause, oder eine schlüsselfertige Mietinvestition.

Ein wirklich charmantes Haus für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung am Meer leben oder investieren möchten, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Märkten und Stränden. Nettoverkaufspreis: 332.000 € – Agenturgebühren inklusive: 349.000 € (inkl. MwSt.).

Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 5, 12% einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!