Villa em La Cotiniere, Charente-Maritime

Localizado no coração da encantadora vila portuária de La Cotinire, a apenas 100 metros do oceano, esta casa de um andar de aproximadamente 70 m2 oferece um ambiente de vida raro e um local ideal para os amantes do mar.

Construído em um terreno virado para o sul de 345 m2, combina autenticidade, funcionalidade e potencial, seja como residência principal, uma casa de férias ou um investimento de aluguel altamente procurado nesta área desejável.

Descrição da propriedade:
- Grande, sala de estar brilhante com cozinha equipada e lareira.
- Dois quartos de cada lado da casa, cada um com casa de banho privativa (15. 5 m2 e 10 m2)
- Dois banheiros separados
- Área de Lavandaria/praia
- Prédio exterior adjacente de mais de 75 m2 para renovar de acordo com suas necessidades
- Bainha com lareira e ponto de água
- Bem equipado com uma bomba
- Construção de pedra para ser convertido para atender às suas preferências. Bainha para armazenamento, equipamentos, bicicletas, etc.

Pátio virado a sul, ideal para desfrutar do clima Oléron, com um espaço de estacionamento em sua configuração atual.

Destaques da propriedade: localização privilegiada, a poucos passos da orla marítima e do animado porto de La Cotinire. Não é necessário trabalho (casa totalmente renovada em 2005, incluindo janelas, tetos e isolamento). Bairro tranquilo e procurado. Raro encontrar nesta área. Forte apelo de aluguel sazonal. Perfeito para um comprador de primeira viagem, uma segunda casa, ou um investimento de aluguel turnkey.

Uma casa verdadeiramente encantadora para aqueles que desejam viver ou investir em um ambiente à beira-mar autêntico, com fácil acesso a lojas, restaurantes, mercados e praias. Preço líquido do vendedor: 332.000 – Taxas de agência incluídas: 349,000 (IVA incluído).

Informações e visualizações disponíveis mediante solicitação. As taxas de agência são pagas pelo comprador, no valor de 5, 12%, incluindo IVA do preço, excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!