Villa en Lunac, Aveyron

En el corazón del pueblo, a sólo 10 minutos de La Fouillade y todas sus comodidades, encantadora casa con 89 m2 de espacio habitable, construida sobre bodegas, con 162 m2 de terreno separado.

En un nivel, consta de un hall de entrada que conduce a una luminosa sala de estar de 20 m2 orientada al sur con un inserto de chimenea, una cocina independiente de 11 m2 (que podría abrirse), un baño y WC separado.

Arriba, un aterrizaje conduce a tres dormitorios que van de 9 a 18 m2 y un segundo WC.

El ático, accesible por una escalera, ofrece espacio adicional convertible.

La casa está conectada al drenaje de red, equipada con carpintería de madera de doble acristalamiento y climatizada por radiadores eléctricos.

Listo para entrar a vivir inmediatamente, sin embargo, requiere aislamiento y trabajo de cumplimiento.

A tiro de piedra, hay una parcela arbolada de 162 m2 con árboles frutales.

No te demores, mira hoy.

* Detalles de la oficina
Situado cerca de la histórica ciudad Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta ciudad apoya muchos lugares de interés turístico, con eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte, culturales y musicales:
Villefranche-de-Rouergue apoya las áreas circundantes debido a las muchas comodidades más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de la propiedad
En el corazón del pueblo, a sólo 10 minutos de La Fouillade y todas sus comodidades, encantadora casa con 89 m2 de espacio habitable, construida sobre bodegas, con 162 m2 de terreno separado.

En un nivel, consta de un hall de entrada que conduce a una luminosa sala de estar de 20 m2 orientada al sur con un inserto de chimenea, una cocina independiente de 11 m2 (que podría abrirse), un baño y WC separado.

Arriba, un aterrizaje conduce a tres dormitorios que van de 9 a 18 m2 y un segundo WC.

El ático, accesible por una escalera, ofrece espacio adicional convertible.

La casa está conectada al drenaje de red, equipada con carpintería de madera de doble acristalamiento y climatizada por radiadores eléctricos.

Listo para entrar a vivir inmediatamente, sin embargo, requiere aislamiento y trabajo de cumplimiento.

A tiro de piedra, hay una parcela arbolada de 162 m2 con árboles frutales.

No te demores, mira hoy.

* Detalles de ventas

Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 90950€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 85000€.
Honorarios de 7% a cargo
DPEG : « Logement a consomation energetique excesivo : classe G »
Estimación anual de 1 670 € y 2 340 € al año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #

France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 89 m2
Superficie : 231 m2 :
Condado: Aveyron:
Código postal: 12270:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Cerca de Villefranche-de-Rouergue
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* Fetas de verano