Villa em Lunac, Aveyron

No coração da aldeia, a apenas 10 minutos de La Fouillade e todas as suas comodidades, encantadora casa com 89 m2 de espaço vivo, construída em adegas, com 162 m2 de terra separada.

Em um nível, compreende um hall de entrada que leva a uma sala de estar brilhante de 20 m2 virada a sul com uma inserção de lareira, uma cozinha separada de 11 m2 (que poderia ser aberta), um banheiro e WC separado.

No andar de cima, um pouso leva a três quartos que variam de 9 a 18 m2 e um segundo WC.

O sótão, acessível por uma escada, oferece espaço conversível adicional.

A casa está conectada à drenagem da rede, equipada com marcenaria de madeira de vidro duplo e aquecida por radiadores elétricos.

Pronto para entrar imediatamente, ele, no entanto, requer isolamento e trabalho de conformidade.

A poucos passos de distância, há um terreno arborizado de 162 m2 com árvores frutíferas.

Não se atrasem, vejam hoje.

* detalhes da localização
Localizado perto da cidade histórica Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta cidade suporta muitas atrações turísticas, com eventos ao longo do ano, incluindo eventos de arte, cultura e música:
Villefranche-de-Rouergue suporta áreas circundantes devido a muitas comodidades maiores, lojas, uma grande variedade de restaurantes e bares e uma estação de trem, com trens diários diretos para Toulouse.
Villefranche du Rouergue é conhecida por seu mercado matinal de quinta-feira com produtores locais e muito mais.
Villefranche-de-Rouergue esteve recentemente envolvido com dois locais de filmes para Net Flix, sendo um deles a adaptação de Toda a luz que não podemos ver.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (a capital do Aveyron), Conques.
Apoiado por três aeroportos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1h e 20

* detalhes da propriedade
No coração da aldeia, a apenas 10 minutos de La Fouillade e todas as suas comodidades, encantadora casa com 89 m2 de espaço vivo, construída em adegas, com 162 m2 de terra separada.

Em um nível, compreende um hall de entrada que leva a uma sala de estar brilhante de 20 m2 virada a sul com uma inserção de lareira, uma cozinha separada de 11 m2 (que poderia ser aberta), um banheiro e WC separado.

No andar de cima, um pouso leva a três quartos que variam de 9 a 18 m2 e um segundo WC.

O sótão, acessível por uma escada, oferece espaço conversível adicional.

A casa está conectada à drenagem da rede, equipada com marcenaria de madeira de vidro duplo e aquecida por radiadores elétricos.

Pronto para entrar imediatamente, ele, no entanto, requer isolamento e trabalho de conformidade.

A poucos passos de distância, há um terreno arborizado de 162 m2 com árvores frutíferas.

Não se atrasem, vejam hoje.

* Detalhes de vendas

Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Taxas da agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas da agência e IVA) : 90950.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA, mas excluindo taxas de agência) : 85000.
Honoraires de 7% a cargo acquereur
DPEG : « Logement a consommation energetique excessive : classe G»
Estimativa ann1 670 et 2 340 por ano para a casa principal, cálculo estimado com base nos preços da energia de 2021 (assinatura incluída).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

* Sobre Nós

France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra

* Contacte-nos

Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 89 m2
Área Terreno : 231 m2 :
County: Rio de Janeiro:
Código Postal: 12270:
Centro da cidade: Sim:
Jardim : Sim:

* Perto de Villefranche-de-Rouergue
* Trens para tetulouse
* Campo
* Eventos culturais locais
* Fetes de verão