Villa en Pescaglia, Lucca provincia

Características principales:

Villa noble del siglo XVII en la histórica aldea de Convalle
Municipio: Pescaglia (Lucca), colinas entre Lucca y Garfagnana
Superficie total: aprox. 440 m2
Villa principal: aprox. 380 m2 en tres niveles
Habitaciones: 14
Dormitorios: 7 habitaciones dobles
Baños: 2
Condición: a restaurar
Jardín privado: aprox. 600 m2 en varias terrazas
Striking doble escalera de piedra externa al noble piso
Cocina comedor con habitaciones dobles despensa
Biblioteca con librerías originales
Vistas panorámicas sobre el valle
Anexo de dos niveles: aprox. 30 m2 con gran terraza
Horno de leña al aire libre
Salas de servicio y espacios de almacenamiento

Descripción interna:
en el corazón de la antigua aldea de Convalle, en las colinas de Pescaglia, esta evocadora villa noble del siglo XVII conserva el auténtico encanto de las residencias históricas toscanas. Los interiores son generosos en escala, con techos altos y un diseño clásico que refleja la elegancia de su tiempo. La villa se extiende sobre tres niveles de aproximadamente 380 metros cuadrados, con espacios espacios espaciosos y bien organizados.
En la planta baja, un gran hall de entrada central de más de 30 metros cuadrados conduce por un lado a dos grandes habitaciones interconectadas destinadas a la sala de estar, y por el otro a una amplia cocina comedor con dos habitaciones despensa. La estructura interna ofrece salas de recepción, espacios luminosos y una fuerte identidad histórica, ideal para una restauración de alta calidad.
El primer piso, el noble nivel, cuenta con una gran sala central actualmente utilizada como sala de recepción formal, una biblioteca llena de impresionantes librerías originales, y tres dormitorios dobles más un baño. La segunda planta alberga un amplio salón, cuatro dormitorios dobles adicionales y un segundo baño, con vistas panorámicas abiertas y acabados de época todavía en su lugar.

Descripción externa:
En el exterior, la villa destaca por su impresionante escalera de piedra doble que conduce al noble piso, una característica arquitectónica altamente escénica.El jardín privado de unos 600 m2, una rareza importante dentro de un pueblo histórico, se extiende a través de múltiples niveles, ofreciendo la oportunidad de crear rincones de relajación, terrazas de convivencia y senderos paisajísticos.
La propiedad se completa con un anexo de dos niveles de aproximadamente 30 metros cuadrados con una gran terraza, un horno de leña al aire libre, y más servicios y trasteros, útiles tanto para las zonas de apoyo diario y para futuros proyectos de hospitalidad.La villa requiere obras de restauración, sin embargo, el entorno auténtico, virgen y las proporciones nobles de la residencia ofrecen un potencial extraordinario para una prestigiosa casa privada o un retiro histórico de alta gama.

Distancias:
Lucca: aprox. 18 km
Pescaglia centro de la ciudad: aprox. 6 km
Camaiore: aprox. 20 km
Viareggio y la costa: aprox. 30 km
Barga (Garfagnana): aprox. 35 km
Aeropuerto de Pisa: aprox. 40 km
Aeropuerto de Florencia: aprox. 80 km

ref. A1190RV78911