Villa en Sainte-Croix, Aveyron

10 minutos de Villeneuve y 15 minutos de Villefranche, en un pequeño pueblo con una escuela, cafetería / restaurante y tienda de comestibles,

Esta gran casa de piedra fue completamente renovada en la década de 2010 y se abre a una hermosa terraza orientada al sur con vistas sin obstáculos del campo.

Construido sobre una bodega, ofrece aproximadamente 160 m2 de espacio habitable en tres niveles. En la planta baja, el hall de entrada

conduce a una cocina equipada de 17, 5 m2, un comedor de 18 m2 con un inserto de chimenea, un salón de verano de 16 m2

que se puede utilizar como un dormitorio, y un lavadero con un aseo. Arriba, el aterrizaje se ha convertido en un salón de 18 m2

y conduce a un dormitorio principal con un baño de 13. 5 m2 , un segundo dormitorio de 16 m2

y un baño. En el ático, hay un espacio de 33 m2 con un vestidor y WC para su uso como un

sala de juegos y / o dormitorio.

Ventanas de aluminio de doble acristalamiento, calefacción central con aceite, aislamiento de pared, instalación eléctrica según las normas actuales,

Fibra óptica.

Las dependencias incluyen un garaje de 30 m2 y un huerto independiente de 424 m2 que se puede suministrar con agua

del pozo en el sótano.

Esta hermosa propiedad está en una ubicación ideal y ha sido renovado a un alto nivel. No se demore, venga a verla hoy!

* Ubicación
Situado cerca de la histórica ciudad Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta ciudad apoya muchos lugares de interés turístico, con eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte, culturales y musicales:
Villefranche-de-Rouergue apoya las áreas circundantes debido a las muchas comodidades más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20
Figeac es un pueblo situado en el Lot. Este antiguo pueblo alberga muchos eventos durante todo el año y es conocido por su Plaza del Mercado que cuenta con un mercado de sábado por la mañana, con sus productores locales. El pueblo cuenta con una selección de restaurantes que sirven especialidades típicas locales, bares, supermercados, camping y actividades deportivas.
Dentro de 40 minutos se encuentra la ciudad más grande de Cahors, conocido por sus vinos y una mayor selección de Servicios.
La zona tiene muchas zonas turísticas en una hora en coche, incluyendo Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue

* Detalles de la propiedad
10 minutos de Villeneuve y 15 minutos de Villefranche, en un pequeño pueblo con una escuela, cafetería / restaurante y tienda de comestibles,
Esta gran casa de piedra fue completamente renovada en la década de 2010 y se abre a una hermosa terraza orientada al sur con vistas sin obstáculos del campo.
Construido sobre una bodega, ofrece aproximadamente 160 m2 de espacio habitable en tres niveles. En la planta baja, el hall de entrada
conduce a una cocina equipada de 17, 5 m2, un comedor de 18 m2 con un inserto de chimenea, un salón de verano de 16 m2
que se puede utilizar como un dormitorio, y un lavadero con un aseo. Arriba, el aterrizaje se ha convertido en un salón de 18 m2
y conduce a un dormitorio principal con un baño de 13. 5 m2 , un segundo dormitorio de 16 m2
y un baño. En el ático, hay un espacio de 33 m2 con un vestidor y WC para su uso como un
sala de juegos y / o dormitorio.
Ventanas de aluminio de doble acristalamiento, calefacción central con aceite, aislamiento de pared, instalación eléctrica según las normas actuales,
Fibra óptica.
Las dependencias incluyen un garaje de 30 m2 y un huerto independiente de 424 m2 que se puede suministrar con agua
del pozo en el sótano.
Esta hermosa propiedad está en una ubicación ideal y ha sido renovado a un alto nivel. No se demore, venga a verla hoy!

* Detalles de ventas
Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 294000€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 280000€.
Honorarios de 5% a cargo
DPE D : « Logement a consomation energetique excesivo : classeD . »
Coste energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 3 330 € y 4 570 € al año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #

France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos
Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 160 m2
Superficie : 424 m2 :
Taxe Fonciere : €750; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Aveyron:
Código postal: 12260:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Pequeña aldea con escuela, bar y restorant
* Bastida histórica de Villefranche-de-rouergue
* Actividades deportivas locales
* Acontecimientos locales
* Arte, literatura y eventos culturales
* caminatas por el campo