Villa em Sainte-Croix, Aveyron

10 minutos de Villeneuve e 15 minutos de Villefranche, em uma pequena aldeia com uma escola, café / restaurante e mercearia,

Esta grande casa de pedra foi completamente renovada na década de 2010 e se abre para um belo terraço virado a sul com vistas desobstruídas do campo.

Construído em uma adega, oferece aproximadamente 160 m2 de espaço vivo em três níveis. No piso térreo, o hall de entrada

uma cozinha equipada de 17. 5 m2, uma sala de jantar de 18 m2 com uma lareira, um salão de verão de 16 m2

que pode ser usado como um quarto, e uma lavanderia com um WC. No andar de cima, o pouso foi convertido em um salão de 18 m2

e leva a um quarto principal com uma casa de banho de 13. 5 m2, um segundo quarto de 16 m2

e um banheiro. No sótão, há um espaço de 33 m2 com um camarim e WC para uso como um

sala de jogos e/ou dormitório.

Janelas de vidro duplo de alumínio, aquecimento central a óleo, isolamento de parede, instalação elétrica de acordo com os padrões atuais,

fibra óptica.

Os edifícios incluem uma garagem de 30 m2 e uma horta de 424 m2 que pode ser abastecida com água.

do poço na adega.

Esta bela propriedade está em uma localização ideal e foi renovado para um alto padrão. Não demore, venha vê-lo hoje!

* Localização
Localizado perto da cidade histórica Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta cidade suporta muitas atrações turísticas, com eventos ao longo do ano, incluindo eventos de arte, cultura e música:
Villefranche-de-Rouergue suporta áreas circundantes devido a muitas comodidades maiores, lojas, uma grande variedade de restaurantes e bares e uma estação de trem, com trens diários diretos para Toulouse.
Villefranche du Rouergue é conhecida por seu mercado matinal de quinta-feira com produtores locais e muito mais.
Villefranche-de-Rouergue esteve recentemente envolvido com dois locais de filmes para Net Flix, sendo um deles a adaptação de Toda a luz que não podemos ver.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (a capital do Aveyron), Conques.
Apoiado por três aeroportos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1h e 20
Figeac é uma cidade localizada no lote. Esta antiga vila abriga muitos eventos ao longo do ano e é conhecida por sua Praça do Mercado ostentando um mercado de sábado de manhã, com seus produtores locais. A aldeia tem uma seleção de restaurantes todos servindo especialidades locais típicas, bares, supermercados, camping e atividades esportivas. Servido por uma estação de trem recentemente renovada,
Dentro de 40 minutos é a maior cidade de Cahors, conhecida por seus vinhos e maior seleção de comodidades.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue

* detalhes da propriedade
10 minutos de Villeneuve e 15 minutos de Villefranche, em uma pequena aldeia com uma escola, café / restaurante e mercearia,
Esta grande casa de pedra foi completamente renovada na década de 2010 e se abre para um belo terraço virado a sul com vistas desobstruídas do campo.
Construído em uma adega, oferece aproximadamente 160 m2 de espaço vivo em três níveis. No piso térreo, o hall de entrada
uma cozinha equipada de 17. 5 m2, uma sala de jantar de 18 m2 com uma lareira, um salão de verão de 16 m2
que pode ser usado como um quarto, e uma lavanderia com um WC. No andar de cima, o pouso foi convertido em um salão de 18 m2
e leva a um quarto principal com uma casa de banho de 13. 5 m2, um segundo quarto de 16 m2
e um banheiro. No sótão, há um espaço de 33 m2 com um camarim e WC para uso como um
sala de jogos e/ou dormitório.
Janelas de vidro duplo de alumínio, aquecimento central a óleo, isolamento de parede, instalação elétrica de acordo com os padrões atuais,
fibra óptica.
Os edifícios incluem uma garagem de 30 m2 e uma horta de 424 m2 que pode ser abastecida com água.
do poço na adega.
Esta bela propriedade está em uma localização ideal e foi renovado para um alto padrão. Não demore, venha vê-lo hoje!

* Detalhes de vendas
Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Taxas da agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas da agência e IVA) : 294000.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA, mas excluindo taxas de agência) : 280000.
Honoraires de 5% a cargo acquereur
DPE D : « Logement a consommation energetique excessive : classeD .»
Custo energético anual estimado para uma utilização normal da casa principal: entre 3 330 e 4 570 por ano para a casa principal, cálculo estimado com base nos preços da energia de 2021 (incluída a subscrição).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

* Sobre nós

France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 160 m2
Área Terreno : 424 m2 :
Imposto Fonciere : 750 ; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
County: Rio de Janeiro:
Código Postal: 12260:
Centro da cidade: Sim:
Jardim : Sim:

* Pequena aldeia com escola, bar e restaurante
* Bastide histórico de Villefranche-de-rouergue
* Atividades desportivas locais
* Eventos locais
* Artes, literatura e eventos culturais
* caminhadas pelo campo