Villa en Autignac, Herault

Encontrarás esta preciosa casa de pueblo idealmente situada en el corazón de un encantador pueblo. La amplia distribución cuenta con cinco dormitorios y dos baños, así como un garaje. El exterior está dividido en dos terrazas y un pequeño jardín. En frente del garaje, hay espacio para aparcar un coche debajo de la casa. Los amantes de las habitaciones grandes, llenas de luz que combina encanto tradicional con comodidades modernas tendrá un instante 'coup de coeur'.

Bonito pueblo con todas las tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas primarias y secundarias, estación de tren, a 15 minutos de Beziers, 15 minutos de las autopistas A9 y A75 y 25 minutos de las playas.

* Diseño de la propiedad
Planta baja: Como muchas casas del sur de Francia, el garaje está en la planta baja.

Primera planta: A través de una terraza y un hall de entrada se accede a una cocina / comedor (encimera de gas, extractor de ventilador, horno eléctrico, fregadero, lavavajillas, microondas), un salón, un estudio / dormitorio, un aseo con lavabo, y un comedor.

Segunda planta: Un hall conduce a 3 dormitorios, un baño (ducha, lavabo, WC), y un dormitorio en suite con baño (ducha, lavabo, WC) con aire acondicionado reversible.

Exterior: Pequeño jardín con acceso a la terraza trasera (escaleras) y barbacoa, un porche de coches, y una sala de ropa de cama / cocina de verano.

Extras: Calefacción central de gas de la ciudad (caldera de verano/invierno), nueva plomería y electricidad, techo en buen estado, ventanas recientes de doble acristalamiento, y un pozo.

* Ubicación
Este pequeño pero dinámico pueblo está situado entre las estribaciones de Cabrerolles y la llanura costera de Bas-Languedoc. Lleno de encanto, todavía ofrece un aspecto de pequeña ciudad en el campo, para apreciar los paisajes típicos de esta parte del Herault, mientras disfruta de muchas ventajas en términos de tiendas y estructuras turísticas. La proximidad a algunos de los lugares más bellos del departamento y el mar Mediterráneo hace que sea un lugar ideal para disfrutar de la vida del sur de Francia.

Pasee por la parte medieval del pueblo donde plazas, porches, murallas de la ciudad y casas de época han conservado toda la autenticidad de sus orígenes. Puede continuar su paseo descubriendo los restos del castillo y su capilla románica, ya registrada en el siglo XI.

El pueblo se beneficia de su privilegiada posición en el corazón de un gran viñedo de calidad, entre el Mediterráneo, la Montagne Noire (Montaña Negra) y Cevennes. Los numerosos edificios establecidos por las autoridades comunales reflejan la intensa cultura vitícola aquí.

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.

Cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 2430 € y 3288 € al año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

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Número de salas de recepción : 2 :
Número de dormitorios : 5 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 200 m2
Superficie : 70 m2 :
Taxe Fonciere : €2000; :
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Herault:
Código postal: 34480:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Caracter House
* Detalles tradicionales
* Garaje y plaza de aparcamiento
* Dos Terrazas
* Jardín pequeño
* 5 Dormitorios, 2 Baños
* 30 minutos a la playa
* 15 minutos a Beziers, 25 minutos a Pezenas
* 25 minutos al aeropuerto