Villa Autignac, Herault

Troverete questa splendida casa di città idealmente situato nel cuore di un bel villaggio. L'ampio layout dispone di cinque camere da letto e due bagni, così come un garage. L'esterno è diviso su due terrazze e un piccolo giardino. Di fronte al garage, c'è spazio per parcheggiare una macchina sotto la casa. Gli amanti di grandi, luminose camere che combinano fascino tradizionale con comfort moderni avranno un immediato 'coup de coeur'.

Bel villaggio con tutti i negozi, caffè, ristoranti, scuole primarie e secondarie, stazione ferroviaria, 15 minuti da Beziers, 15 minuti dalle autostrade A9 e A75 e 25 minuti dalle spiagge.

* Layout proprietà
Piano terra: Come molte case francesi del sud, il garage si trova al piano terra.

Primo piano: tramite una terrazza e un ingresso si entra in una cucina / sala da pranzo (forno a gas, ventilatore, forno elettrico, lavabo, lavastoviglie, forno a microonde), un salone, uno studio / camera da letto, un WC con lavabo, e una sala da pranzo.

Secondo piano: Una sala conduce a 3 camere da letto, un bagno (doccia, lavabo, WC), e una camera da letto con bagno (doccia, lavabo, WC) con aria condizionata reversibile.

Esterno: Piccolo giardino con accesso alla terrazza posteriore (al piano superiore) e barbecue, un portico dell'auto, e una camera di biancheria / cucina estiva.

Extra: Riscaldamento centrale a gas cittadino (caldaia estiva/inverno), impianto idraulico nuovo ed elettrico, tetto in buone condizioni, recenti finestre doppie vetrate, e un pozzo.

* Posizione
Questo piccolo ma dinamico villaggio è situato tra le colline di Cabrerolles e la pianura costiera di Bas-Languedoc. Pieno di fascino, offre ancora un aspetto di piccola città nella campagna, per apprezzare i paesaggi tipici di questa parte dell'Herault, pur godendo di molti vantaggi in termini di negozi e strutture turistiche. La vicinanza ad alcuni dei siti più belli del dipartimento e del Mar Mediterraneo lo rende un luogo ideale per godere della vita del sud della Francia.

Passeggiate per la parte medievale del paese dove piazze, portici, bastioni cittadini e case d'epoca hanno conservato tutta l'autenticità delle loro origini. Potrete continuare la vostra passeggiata alla scoperta dei resti del castello e della sua cappella romanica, già registrata nell'XI secolo.

Il villaggio gode della sua posizione privilegiata nel cuore di un grande vigneto di qualità, tra il Mediterraneo, la Montagna Noire (Montagna Nera) e Cevennes. I numerosi edifici messi in atto dalle autorità comunali riflettono l'intensa cultura vitivinicola qui.

* Dettagli di vendita
Spese di agenzia a carico del venditore. Partner Agent Mandate - Delegazione.

Importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 2430 € e 3288 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (compresi gli abbonamenti).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposure sont disponibilibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Siamo un agente immobiliare inglese specializzato nel mercato internazionale. Siamo con sede in Francia e abbiamo 20 anni di esperienza. I nostri clienti hanno accesso al nostro ampio portafoglio immobiliare e beneficiare del nostro servizio gratuito di ricerca di proprietà. I clienti che hanno acquistato attraverso di noi sono particolarmente gratuiti circa lo standard di servizio che forniamo durante tutto il processo di acquisto.

* Contattaci
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Liesbeth Hoogaars (EI)
+33 (0)6 89 02 97 76

Numero di sale di accoglienza: 2 :
Numero di camere da letto: 5 :
Numero di camere da bagno / doccia: 2 :
Superficie abitabile: 200 m2
Superficie del terreno: 70 m2:
Taxe Fontiere: €2000; :
Garage: Sì:
Parcheggio: Si:
Contea: Herault:
Codice postale: 34480:
Vicino al centro città: Si:
Giardino: Sì:

* Character House
* Dettagli tradizionali
* Garage e parcheggio
# Due terrazze #
* Piccolo giardino
* 5 Camere da letto, 2 Bagni
* 30 minuti alla spiaggia
* 15 minuti a Beziers, 25 minuti a Pezenas
* 25 minuti per l'aeroporto