Haus in Autignac, Herault

Sie finden dieses wunderschöne Stadthaus ideal im Herzen eines schönen Dorfes. Die geräumige Anlage verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie eine Garage. Das Äußere ist auf zwei Terrassen und einen kleinen Garten aufgeteilt. Vor der Garage gibt es Platz, um ein Auto unter dem Haus zu parken. Liebhaber von großen, lichtdurchfluteten Zimmern, die traditionellen Charme mit modernem Komfort kombinieren, werden einen sofortigen "Coup de Coeur" haben.

Schönes Dorf mit allen Geschäften, Cafés, Restaurants, Grundschulen und weiterführenden Schulen, Bahnhof, 15 Minuten von Beziers, 15 Minuten von den Autobahnen A9 und A75 und 25 Minuten von den Stränden.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Wie viele südfranzösische Häuser befindet sich auch die Garage im Erdgeschoss.

Erster Stock: Über eine Terrasse und einen Eingangsbereich gelangen Sie in eine Küche/Esszimmer (Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroofen, Waschbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle), einen Aufenthaltsraum, ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken und ein Esszimmer.

Zweiter Stock: Eine Halle führt zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC) mit umkehrbarer Klimaanlage.

Außen: Kleiner Garten mit Zugang zur hinteren Terrasse (Strassen) und Grill, eine Auto Veranda, und eine Bettwäsche Zimmer / Sommer Küche.

Extras: Stadtgas-Zentralheizung (Sommer-/Winterkessel), neue Sanitär- und Stromleitungen, Dach in gutem Zustand, aktuelle Doppelglasfenster und ein Brunnen.

* Ort
Dieses kleine, aber dynamische Dorf liegt zwischen den Ausläufern von Cabrerolles und der Küstenebene von Bas-Languedoc. Voller Charme bietet es immer noch einen Aspekt der kleinen Stadt auf dem Land, um die typischen Landschaften dieses Teils des Herault zu schätzen, während Sie viele Vorteile in Bezug auf Geschäfte und touristische Strukturen genießen. Die Nähe zu einigen der schönsten Sehenswürdigkeiten des Departements und des Mittelmeeres macht es zu einem idealen Ort, um das südfranzösische Leben zu genießen.

Wandern Sie um den mittelalterlichen Teil des Dorfes, wo Plätze, Veranden, Stadtmauern und alte Häuser haben alle Authentizität ihrer Herkunft behalten. Sie können Ihren Spaziergang fortsetzen, indem Sie die Überreste des Schlosses und seiner romanischen Kapelle, bereits im 11. Jahrhundert aufgezeichnet entdecken.

Das Dorf profitiert von seiner privilegierten Lage im Herzen eines großen Weinbergs von Qualität, zwischen dem Mittelmeer, der Montagne Noire (Black Mountain) und Cevennes. Die vielen Gebäude, die von den Gemeindebehörden eingerichtet wurden, spiegeln die intensive Weinbaukultur hier wider.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 2430 € und 3288 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars (EI)
+33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 2 :
Anzahl der Schlafzimmer : 5 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 200 m2
Fläche : 70 m2 :
Taxe Fonciere : €2000; :
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34480:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:

* Zeichenhaus
* Traditionelle Details
* Garage und Parkplatz
* Zwei Terrassen
* Kleiner Garten
* 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* 30 Minuten zum Strand
* 15 Minuten nach Beziers, 25 Minuten nach Pezenas
* 25 Minuten zum Flughafen