Villa in Autignac, Herault

U vindt dit prachtige herenhuis ideaal gelegen in het hart van een mooi dorp. De ruime indeling heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, evenals een garage. De buitenkant is verdeeld over twee terrassen en een kleine tuin. Aan de voorzijde van de garage, is er ruimte om een auto te parkeren onder het huis. Liefhebbers van grote, licht gevulde kamers combineren traditionele charme met modern comfort zullen een instant 'coup de coeur' hebben.

Mooi dorp met alle winkels, cafés, restaurants, lagere en middelbare scholen, treinstation, 15 minuten van Beziers, 15 minuten van de snelwegen A9 en A75 en 25 minuten van de stranden.

* Property Layout
Begane grond: Net als vele Zuid-Franse huizen bevindt de garage zich op de begane grond.

Eerste verdieping: Via een terras en een hal komt u binnen in een keuken/eetkamer (gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, wastafel, vaatwasser, magnetron), een lounge, een studeer-/slaapkamer, een toilet met wastafel en een eetkamer.

Tweede verdieping: Een hal leidt naar 3 slaapkamers, een badkamer (douche, wastafel, WC), en een eigen slaapkamer met badkamer (douche, wastafel, WC) met omkeerbare airconditioning.

Buiten: Kleine tuin met toegang tot het achterterras (trappen) en barbecue, een autoveranda en een linnenkamer/zomerkeuken.

Extra's: Centrale verwarming van stadsgas (zomer/winterketel), nieuw sanitair en elektriciteit, dak in goede staat, recente dubbele beglazing ramen, en een put.

* Locatie
Dit kleine maar dynamische dorp ligt tussen de uitlopers van Cabrerolles en de kustvlakte van Bas-Languedoc. Vol charme, het biedt nog steeds een aspect van kleine stad op het platteland, om de typische landschappen van dit deel van de Herault te waarderen, terwijl genieten van vele voordelen in termen van winkels en toeristische structuren. De nabijheid van een aantal van de mooiste sites van het departement en de Middellandse Zee maakt het een ideale plek om te genieten van het zuidelijke Franse leven.

Wandel rond het middeleeuwse deel van het dorp waar pleinen, veranda's, stadswallen en periodehuizen alle authenticiteit van hun oorsprong hebben behouden. U kunt uw wandeling voortzetten door de overblijfselen van het kasteel en de Romaanse kapel te ontdekken, die al in de 11e eeuw zijn vastgelegd.

Het dorp geniet van zijn bevoorrechte ligging in het hart van een grote wijngaard van kwaliteit, tussen de Middellandse Zee, de Montagne Noire (Zwarte Berg) en Cevennes. De vele gebouwen die door de gemeentes worden gebouwd weerspiegelen de intense wijnbouwcultuur hier.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2430 € en 3288 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars (EI)
+33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 5 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 200 m2
Grondoppervlakte: 70 m2 :
Taxe Fonciere : € 2000; :
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 34480:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Character House
* Traditionele details
* Garage and Parking Space
* Two Terraces
* Small Garden
* 5 Slaapkamers, 2 Badkamers
* 30 minuten naar het strand
* 15 minuten naar Beziers, 25 minuten naar Pezenas
* 25 minuten naar het vliegveld