Villa - Autignac, Hérault

Vous trouverez cette magnifique maison de ville idéalement située au coeur d'un joli village. L'aménagement spacieux dispose de cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un garage. L'extérieur est divisé sur deux terrasses et un petit jardin. Devant le garage, il y a de la place pour garer une voiture sous la maison.

Joli village avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, gare ferroviaire, à 15 minutes de Béziers, à 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et à 25 minutes des plages.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée : Comme beaucoup de maisons françaises du sud, le garage est au rez-de-chaussée.

Premier étage: Via une terrasse et un hall d'entrée, vous entrerez dans une cuisine/salle à manger (plaque à gaz, ventilateur d'extraction, four électrique, évier, lave-vaisselle, micro-ondes), un salon, un bureau/chambre à coucher, un WC avec lavabo et une salle à manger.

Deuxième étage : Un hall mène à 3 chambres, une salle de bains (douche, lavabo, WC) et une chambre avec salle de bains privative (douche, lavabo, WC) avec climatisation réversible.

Extérieur: Petit jardin avec accès à la terrasse arrière (escaliers) et barbecue, un porche de voiture, et une salle de linge/cuisine d'été.

Extras: Chauffage central au gaz urbain (chaudière d'été/hiver), nouvelle plomberie et électricité, toit en bon état, récentes fenêtres à double vitrage, et un puits.

* Emplacement
Ce petit village dynamique est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Plein de charme, il offre encore un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un endroit idéal pour profiter de la vie au sud de la France.

Balade autour de la partie médiévale du village où les places, les porches, les remparts et les maisons d'époque ont conservé toute l'authenticité de leurs origines. Vous pouvez continuer votre promenade en découvrant les vestiges du château et sa chapelle romane, déjà enregistrés au 11ème siècle.

Le village bénéficie de sa position privilégiée au cœur d'un grand vignoble de qualité, entre la Méditerranée, la Montagne Noire (Montagne Noire) et les Cévennes. Les nombreux bâtiments mis en place par les autorités communales reflètent ici l'intense culture viticole.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie à usage standard: entre 2430 € et 3288 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars (EI)
+33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 200 m2
Surface terrain : 70 m2 :
Taxe Fonciere : 2000 €; :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34480:
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison de caractère
* Détails traditionnels
* Garage et place de parking
* Deux terrasses
* Petit jardin
* 5 chambres, 2 salles de bains
* 30 minutes pour la plage
* 15 minutes à Béziers, 25 minutes à Pézenas
* 25 minutes pour l'aéroport