Villa en Cambrai, Norte

Rara oportunidad – un precio excepcional por una duración limitada a sólo unos minutos del centro de la ciudad de Cambrai, descubrir esta magnífica casa individual de 218 m2, que ofrece hermosos volúmenes y un potencial excepcional, todo organizado en torno a un agradable patio privado protegido de los lugares de interés. Tras un nuevo proyecto por el propietario, el precio se ha reposicionado de una manera muy atractiva por una duración limitada. Una oportunidad real para los compradores reactivos.
La casa está muy bien mantenida y no requiere ningún trabajo: sólo tienes que colocar tu mobiliario! volúmenes ideales para una gran familia Desde la entrada se sentirá seducido por los espacios luminosos y la configuración funcional de la propiedad: - 7 dormitorios grandes - Un gran salón con cocina abierta - 2 baños Un ambiente de vida perfecto para acomodar a una gran familia en un entorno tranquilo mientras permanece cerca de las comodidades.
Un fuerte potencial de evolución: las dos oficinas existentes se pueden convertir fácilmente en habitaciones adicionales, lo que le permite optimizar aún más los volúmenes según sus necesidades. Una oportunidad ideal también para los inversores: Gracias a su superficie y configuración, esta casa se presta perfectamente a un proyecto de co-ubicación o alquiler amueblado, muy buscado en la zona. Su proximidad al centro de la ciudad refuerza aún más su atractivo y sostenible potencial de alquiler.
Les + du bien: - Casa sin obras raras en la zona - 218 m2 habitable - Hermoso patio privado - Proximidad inmediata al centro de la ciudad y servicios - 7 dormitorios - Posibilidad de crear un alojamiento independiente T2 en la planta baja - Fuerte potencial de valorización Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Dylan delique 06 29 77 37 85 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 385 000 € Según el artículo L. 561.
5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Dylan Delique actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : amiens bajo el número rsac n° 892 337 148 con la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 37291) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 382.000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 2.980 € y 4.070 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).