Villa in Cambrai, Nord

Zeldzame gelegenheid een uitzonderlijke prijs voor een beperkte duur slechts een paar minuten van het centrum van Cambrai, ontdek dit prachtige eenpersoonshuis van 218 m2, met prachtige volumes en uitzonderlijke potentieel, allemaal georganiseerd rond een aangename privé-binnenplaats beschut tegen bezienswaardigheden. Na een nieuw project door de eigenaar, de prijs is verplaatst op een zeer aantrekkelijke manier voor een beperkte duur. Een echte kans voor reactieve kopers.
Het huis is zeer goed onderhouden en heeft geen werk nodig: u hoeft alleen maar uw meubels te plaatsen! Ideale volumes voor een groot gezin Vanaf de ingang wordt u verleid door de lichte ruimtes en de functionele configuratie van het pand: - 7 grote slaapkamers - Een grote woonkamer met open keuken - 2 badkamers Een perfecte woonomgeving om een groot gezin in een rustige omgeving onderdak te bieden terwijl u dicht bij voorzieningen blijft.
Een sterk potentieel voor evolutie: De twee bestaande kantoren kunnen gemakkelijk worden omgezet in extra ruimtes, zodat u de volumes verder kunt optimaliseren volgens uw behoeften. Een mogelijkheid ook ideaal voor investeerders: Dankzij de oppervlakte en configuratie, dit huis leent zich perfect voor een project van co-locatie of gemeubileerde verhuur, zeer gewild op het gebied. De nabijheid van het centrum van de stad versterkt verder haar aantrekkelijke en duurzame verhuur potentieel.
Les + du bien: - Huis zonder zeldzame werken op het gebied - 218 m2 bewoonbaar - Prachtige privé binnenplaats - Onmiddellijke nabijheid van het centrum en voorzieningen - 7 slaapkamers - Mogelijkheid om een onafhankelijke T2 accommodatie op de begane grond te creëren - Sterk potentieel van valorisatie Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer Dylan delique 06 29 77 37 85 Vergoedingen door de verkoper Verkoopprijs 385 000 € Volgens het artikel L. 561.
5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dylan Delique als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: amiens onder het nummer rsac n° 892 337 148 met de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de galian .. 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405 (ref. 37291) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject Verkoopprijs € 382.000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.980 en € 4.070 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).