Haus in Cambrai, Nord

Seltene Gelegenheit – ein außergewöhnlicher Preis für eine begrenzte Dauer nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Cambrai entfernt, entdecken Sie dieses herrliche Einfamilienhaus von 218 m2, bietet schöne Volumen und außergewöhnliche Potenziale, die alle um einen angenehmen privaten Innenhof vor Sehenswürdigkeiten geschützt organisiert. Nach einem neuen Projekt des Eigentümers, der Preis wurde in einer sehr attraktiven Weise für eine begrenzte Dauer neu positioniert. Eine echte Chance für reaktive Käufer.
Das Haus ist sehr gepflegt und erfordert keine Arbeit: Sie müssen nur Ihre Möbel! Ideale Volumen für eine große Familie Vom Eingang aus werden Sie von den hellen Räumen und der funktionalen Konfiguration des Anwesens verführt werden: - 7 große Schlafzimmer - Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche - 2 Bäder Ein perfektes Wohnumfeld, um eine große Familie in einer ruhigen Umgebung unterzubringen, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben.
Ein starkes Evolutionspotential: Die beiden bestehenden Büros lassen sich problemlos in zusätzliche Räume umbauen, sodass Sie die Volumina nach Ihren Bedürfnissen weiter optimieren können. Eine Möglichkeit auch für Investoren: Dank seiner Oberfläche und Konfiguration eignet sich dieses Haus perfekt für ein Projekt von Co-Location oder möblierter Vermietung, das auf der Gegend sehr begehrt ist. Seine Nähe zum Stadtzentrum stärkt sein attraktives und nachhaltiges Mietpotenzial weiter.
Les + du bien: - Haus ohne seltene Arbeiten auf der Fläche - 218 m2 bewohnbar - Schöner privater Innenhof - Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und Annehmlichkeiten - 7 Schlafzimmer - Möglichkeit, eine unabhängige T2 Unterkunft im Erdgeschoss zu schaffen - Starkes Potenzial der Valorisierung Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Dylan delique 06 29 77 37 85 Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 385 000 € Gemäß dem Artikel L. 561.
5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument vorzulegen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Dylan delique als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben : amiens unter der Nummer rsac n° 892 337 148 mit der Hauptstadt ses immo reseau von 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120 000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 37291) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt Verkaufspreis 382.000 € Gebühren vom Verkäufer gezahlt Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2.980 € und 4.070 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement).