Villa em Cambrai, Nord

Oportunidade rara – um preço excepcional por uma duração limitada a poucos minutos do centro da cidade de Cambrai, descubra esta soberba casa individual de 218 m2, oferecendo belos volumes e potencial excepcional, todos organizados em torno de um agradável pátio privado protegido de vistas. Após um novo projeto do proprietário, o preço foi reposicionado de uma maneira muito atraente por uma duração limitada. Uma oportunidade real para compradores reativos.
A casa é muito bem conservada e não requer qualquer trabalho: você só tem que colocar seus móveis! volumes ideais para uma grande família A partir da entrada você será seduzido pelos espaços luminosos e a configuração funcional da propriedade: - 7 quartos grandes - Uma grande sala de estar com cozinha aberta - 2 banheiros Um ambiente de vida perfeito para acomodar uma grande família em um ambiente tranquilo, permanecendo perto de amenidades.
Um forte potencial de evolução: Os dois escritórios existentes podem ser facilmente convertidos em quartos adicionais, permitindo que você otimize ainda mais os volumes de acordo com suas necessidades. Uma oportunidade também ideal para investidores: Graças à sua superfície e configuração, esta casa se presta perfeitamente a um projeto de co-localização ou aluguel mobilado, muito procurado na área. Sua proximidade com o centro da cidade fortalece ainda mais seu potencial de aluguel atraente e sustentável.
Casa sem obras raras na área - 218 m2 habitável - Lindo pátio privado - Proximidade imediata com o centro da cidade e comodidades - 7 quartos - Possibilidade de criar um alojamento T2 independente no piso térreo - Forte potencial de valorização Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Dylan Delique 06 29 77 37 85 Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 385 000 De acordo com o artigo L. 561.
5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Dylan Delique agindo como um agente comercial registrado na Cidade do Registro : amiens sob o número rsac n° 892 337 148 com o capital ses immo reseau de 10.000 - Rede Nacional de Imóveis na Internet, 44 Allée des Cinq Continents -120 n
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 37291) - As garantias profissionais e garantes do seu projeto imobiliário Preço de venda
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).