Villa i Cambrai, Nord

Sjælden mulighed ! en usædvanlig pris for en begrænset varighed kun et par minutter fra Cambrai centrum, opdage denne fantastiske enkelt hus på 218 m2, tilbyder smukke mængder og enestående potentiale, alle organiseret omkring en behagelig privat gårdhave beskyttet mod seværdigheder. Efter et nyt projekt af ejeren, prisen er blevet omsat i en meget attraktiv måde for en begrænset varighed. En reel mulighed for reaktive købere.
Huset er meget velholdt og kræver ikke noget arbejde: du kun nødt til at placere dine møbler! Ideelle mængder til en stor familie Fra indgangen vil du blive forført af de lyse rum og den funktionelle konfiguration af ejendommen: - 7 store soveværelser - En stor stue med åbent køkken - 2 badeværelser Et perfekt boligmiljø til at rumme en stor familie i et roligt miljø, mens der forbliver tæt på faciliteter.
Et stærkt potentiale for evolution: De to eksisterende kontorer kan nemt omdannes til ekstra værelser, så du kan yderligere optimere mængden efter dine behov. En mulighed også ideel for investorer: Takket være sin overflade og konfiguration, dette hus egner sig perfekt til et projekt af co-location eller møbleret leje, meget efterspurgt på området. Dens nærhed til byens centrum yderligere styrker sit attraktive og bæredygtige udlejningspotentiale.
Les + du bien: - Hus uden sjældne værker på området - 218 m2 beboelig - Smuk privat gårdhave - Øjeblikkelig nærhed til byens centrum og faciliteter - 7 soveværelser - Mulighed for at skabe en uafhængig T2 indkvartering i stueetagen - Stærkt potentiale for valorisering At besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Dylan delique 06 29 77 37 85 Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 385 000 € Ifølge artiklen L. 561.
5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Dylan delique fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: amiens under nummeret rsac n° 892 337 148 med hovedstaden ses immo reseau af 10.000 € - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti fra galian ~ 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120 000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405 (ref. 37291) - Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt Salgspris 382,000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €2,980 og €4,070 om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).