Apartamento en Caen, Calvados

¡Nueva exclusividad en uni immobilier!

Encantador apartamento de 63 m2 con balcón

Ubicación : CAEN (St Jean-Eudes Saint-Gilles)

Descubre esta propiedad a través de la palabra del propietario: "Este apartamento es nuestra primera casa, fue un verdadero enamoramiento, es un capullo que hemos moldeado. Hoy en día nuestros proyectos están creciendo y nos vamos a una casa. Hemos pasado un buen rato en este apartamento y estamos seguros de que los próximos propietarios se sentirán tan bien como nosotros".

Los puntos fuertes de este activo:

- Vista sin obstáculos y agradable, trayendo un verdadero sentido del espacio

- Amplia sala de estar, luminosa y amable

- Apartamento muy cálido

- Balcón, parking privado y bodega
- Entorno de calidad: parques, carril verde, tiendas cercanas

El apartamento está compuesto de la siguiente manera:

En la planta baja:

- Una entrada.
- Una cocina con cocina trasera
- Un salón-comedor con gran balcón
- Una habitación.
- Un baño.
- Un baño.

Una plaza de aparcamiento, una bodega

Número de lotes en el condominio: 130 lotes de los cuales 44 para uso residencial, 4 edificios

Cargos por condominio : alrededor de 185 €/mes ( calefacción incluida )

Situación de la copropiedad: no hay procedimientos en curso.

Tipo de calefacción: calefacción colectiva con fuelóleo en la actualidad. Conexión a la calefacción urbana prevista en 2026 (resolución votada y obras ya financiadas, garantizando la mejora energética y un mejor control de las tasas a medio plazo)

Huisseries: doble acristalamiento pvc

Tipo de saneamiento: todo vía alcantarillado

Fecha de construcción: 1970

DPE: E (226)
GEI: E (67)
Costos anuales estimados de energía de la vivienda: entre 1080 € y 1500 €

Desde la creación de la DPE, las carpinterías han sido sustituidas por ventanas de PVC de doble acristalamiento. Además, la conexión a la calefacción urbana permitirá una mejora notable en el rendimiento energético de la vivienda y el confort térmico

Impuesto sobre la propiedad : 1391 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Precio : 192 500 eur hai
Tasa: 6. 94 % TTC, es decir, 180 000 EUR sin gastos.

Enlace de visita virtual:

Enlace al sitio web:

Contacto directo:
Anastasia lecher
Tel: 06 71 66 46 89

Este anuncio fue escrito por la agencia de bienes raíces UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por la agencia de bienes raíces Anastasia lecurreur agent independant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Impresión a RCS: 809 299 944 R. C. s caen)