Apartamento em Caen, Calvados

Nova exclusividade na uni immobilier!

Charmoso apartamento de 63 m2 com varanda

Localização : CAEN (St Jean-Eudes Saint-Gilles)

Descubra esta propriedade através da palavra do proprietário: "Este apartamento é a nossa primeira casa, foi uma verdadeira paixão, é um casulo que formamos. Hoje nossos projetos estão crescendo e estamos saindo para uma casa. Tivemos um grande momento neste apartamento e temos certeza de que os próximos proprietários se sentirão tão bem quanto nós."

Os pontos fortes deste ativo:

- Vista desobstruída e agradável, trazendo uma verdadeira sensação de espaço

- Espaçosa sala de estar, luminoso e amigável

- Apartamento muito quente

- Varanda, estacionamento privado e adega
- Ambiente de qualidade: parques, pista verde, lojas nas proximidades

O apartamento é composto da seguinte forma:

No piso térreo:

- Uma entrada.
- Uma cozinha com cozinha traseira
- Uma sala de estar / sala de jantar com varanda grande
- Um quarto.
- Uma casa de banho.
- Um toalete.

Um espaço de estacionamento, uma adega

Número de lotes no condomínio: 130 lotes dos quais 44 para uso residencial, 4 edifícios

Encargos de condomínio : cerca de 185 /mês (calor incluído )

Estado de co-propriedade: sem procedimentos em curso.

Tipo de aquecimento: aquecimento coletivo com óleo combustível no presente. Conexão com aquecimento urbano planejado em 2026 (resolução votada e trabalha já financiada, garantindo melhoria energética e melhor controle de cobranças a médio prazo)

Huisseries: vidros duplos pvc

Tipo de saneamento: todos via esgoto

Data de construção: 1970

DPE: E (226)
GHG: E (67)
Custos anuais estimados de energia da habitação: entre 1080 e 1500

Desde a criação do DPE, as plantas de carpintaria foram substituídas por janelas de PVC de vidro duplo. Além disso, a conexão com o aquecimento distrital permitirá uma melhoria acentuada no desempenho energético da habitação e no conforto térmico

Imposto sobre a propriedade : 1391

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Preço : 192 500 eur hai
Taxa: 6. 94 % TTC, ou seja, 180 000 EUR, excluindo custos.

link de visita virtual:

Link para o site:

Contato direto:
Anastasia lecher
Tel: 06 71 66 46 89

Este anúncio foi escrito pela agência imobiliária UNI (SIRET: 908 382 542 00011) e pela EI Anastasia lecurreur agent indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Impressão para RCS: 809 299 944 R. C. s caen)