Lejlighed i Caen, Calvados

Ny eksklusivitet hos Uni immobilier!

Charmerende lejlighed på 63 m2 med balkon

Lokalitet: CAEN (St. Jean-Eudes Saint-Gilles)

Oplev denne ejendom gennem ejerens ord: "Denne lejlighed er vores første hjem, det var en rigtig forelskelse, det er en kokon, som vi har formet. I dag vores projekter vokser, og vi forlader til et hjem. Vi har haft en fantastisk tid i denne lejlighed, og vi er sikre på, at de næste ejere vil føle så godt som vi vil."

Dette aktivs styrker:

- Uforgængelig og behagelig udsigt, bringer en reel følelse af plads

- Rummelig stue, lyse og venlige

- Meget varm lejlighed

- Balkon, privat parkering og kælder
- Kvalitet miljø: parker, grøn bane, butikker i nærheden

Lejligheden er sammensat som følger:

I stueetagen:

- En indgang.
- Et køkken med bagkøkken
- En stue/spisestue med stor balkon
- Et værelse.
- Et badeværelse.
- Et toilet.

En parkeringsplads, en kælder

Antal partier i condominium: 130 partier heraf 44 til beboelsesformål, 4 bygninger

Kondominium afgifter: omkring 185 €/måned (varme inkluderet )

Medejerskabets status: ingen igangværende procedurer.

Varmetype: for øjeblikket kollektiv opvarmning med brændselsolie. Tilslutning til fjernvarme planlagt i 2026 (opløsning stemt og arbejder allerede finansieret, garantere energiforbedring og bedre kontrol med afgifter på mellemlang sigt)

Huisseries: dobbelt glas pvc

Type af sanitet: alle via kloak

Opførelsesdato: 1970

DPE: E (226)
Drivhusgas: E (67)
Anslåede årlige energiomkostninger til boliger: mellem 1080 € og 1500 €

Siden oprettelsen af DPE, tømrerplanterne er blevet erstattet af dobbelt-glaserede PVC vinduer. Desuden vil tilslutningen til fjernvarme vil give en markant forbedring af husets energimæssige ydeevne og den termiske komfort

Ejendomsskat: 1391 €

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Pris: 192 500 eur hai
Gebyrsats: 6, 94 % TTC, dvs. 180 000 EUR ekskl. omkostninger.

Virtual visit link:

Link til hjemmesiden:

Direkte kontakt:
Anastasia lecher
Tlf.: 06 71 66 46 89

Denne meddelelse blev skrevet af ejendomsmægleren UNI (SIRET: 908 382 542 00011) og af EI Anastasia lecurreur agent indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Imprint to RCS: 809 299 944 R. C. s caen)