Wohnung in Caen, Calvados

Neue Exklusivität bei uni immobilier !

Charmante Wohnung von 63 m2 mit Balkon

Ort: CAEN (St Jean-Eudes Saint-Gilles)

Entdecken Sie dieses Anwesen durch das Wort des Eigentümers: "Diese Wohnung ist unser erstes Zuhause, es war ein echter Schwarm, es ist ein Kokon, den wir geformt haben. Heute wachsen unsere Projekte und wir gehen für ein Zuhause. Wir hatten eine tolle Zeit in dieser Wohnung und wir sind sicher, dass die nächsten Besitzer so gut wie wir fühlen werden."

Die Stärken dieses Vermögenswerts:

- Unbefangener und angenehmer Blick, der ein echtes Raumgefühl mit sich bringt

- Geräumiges Wohnzimmer, hell und freundlich

- Sehr warme Wohnung

- Balkon, privater Parkplatz und Keller
- Qualitätsumgebung: Parks, grüne Gasse, Geschäfte in der Nähe

Die Wohnung besteht wie folgt:

Im Erdgeschoss:

- Ein Eintrag.
- Eine Küche mit hinterer Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon
- Ein Zimmer.
- Ein Badezimmer.
- Eine Toilette.

Ein Parkplatz, ein Keller

Anzahl der Partien in der Eigentumswohnung: 130 Lose davon 44 für Wohnzwecke, 4 Gebäude

Kondominiumkosten : ca. 185 €/Monat ( Heizung inbegriffen )

Status des Miteigentums: kein laufendes Verfahren.

Art der Heizung: kollektive Heizung mit Heizöl zur Zeit. Anschluss an Fernwärme geplant im Jahr 2026 (Resolution stimmte und arbeitet bereits finanziert, Gewährleistung der Energie-Verbesserung und eine bessere Kontrolle der Gebühren auf mittlere Sicht)

Huisserie: Doppelverglasung pvc

Art der Sanitäreinrichtungen: alle über Kanalisation

Datum des Baus: 1970

DPE: E (226)
THG: E (67)
Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: zwischen 1080 € und 1500 €

Seit der Schaffung des DPE wurden die Zimmereisanlagen durch doppelverglaste PVC-Fenster ersetzt. Darüber hinaus wird der Anschluss an die Fernwärme eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz des Gehäuses und des thermischen Komforts ermöglichen.

Grundsteuer : 1391 €

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Preis : 192 500 eur hai
Gebührensatz: 6. 94 % TTC, d. h. 180 000 EUR ohne Kosten.

Virtueller Besuch Link:

Link zur Website:

Direkter Kontakt:
Anastasia lecher
Tel.: 06 71 66 46 89

Diese Ankündigung wurde von der Immobilienagentur UNI (SIRET: 908 382 542 00011) und von EI Anastasia lecurreur agent indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Impressum zu RCS: 809 299 944 R. C. s caen) verfasst.