Apartament: Caen, Calvados

Nowa wyłączność w Uni immobilier !

Uroczy apartament o powierzchni 63 m2 z balkonem

Lokalizacja : CAEN (St Jean-Eudes Saint-Gilles)

Odkryj tę posiadłość poprzez słowo właściciela: "To mieszkanie jest naszym pierwszym domem, to był prawdziwy dom, to jest kokon, że ukształtowaliśmy. Dzisiaj nasze projekty rosną i wyjeżdżamy do domu. Dobrze się bawiliśmy w tym mieszkaniu i jesteśmy pewni, że następni właściciele poczują się tak jak my."

Atuty tego atutu:

- Nieuszkodzony i przyjemny widok, z prawdziwym poczuciem przestrzeni

- Przestronny pokój dzienny, jasny i przyjazny

- Bardzo ciepłe mieszkanie

- Balkon, prywatny parking i piwnica
- Jakość środowiska: parki, zielony pas, sklepy w pobliżu

Apartament składa się w następujący sposób:

Na parterze:

- Jeden wpis.
- Kuchnia z tylną kuchnią
- Salon / jadalnia z dużym balkonem
- Jeden pokój.
- Łazienka.
- W toalecie.

Miejsce parkingowe, piwnica

Liczba partii w kondomie: 130 partii, w tym 44 do użytku mieszkalnego, 4 budynki

Opłaty kondomowe : ok 185 €/miesiąc ( ogrzewanie wliczone w cenę )

Status współwłaściciela: brak trwających postępowań.

Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie zbiorowe z olejem paliwowym. Podłączenie do ciepłownictwa komunalnego planowane w 2026 r. (rozwiązania głosowane i prace już finansowane, zagwarantowanie poprawy zużycia energii i lepsza kontrola opłat w średnim okresie)

Huisseries: podwójnie oszklenia pvc

Rodzaj kanalizacji: wszystkie przez ścieki

Data budowy: 1970

DPE: E (226)
GHG: E (67)
Szacowane roczne koszty energii mieszkaniowej: od 1080 do 1500 EUR

Po stworzeniu DPE zakłady kaparnicze zostały zastąpione dwuszklarowanymi oknami PCV. Ponadto połączenie z ogrzewaniem okręgowym pozwoli na znaczną poprawę charakterystyki energetycznej obudowy i komfortu termicznego

Podatek od nieruchomości : 1391 €

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Cena : 192 500 eur hai
Stawka opłat: 6. 94 % TTC, tj. 180 000 EUR, z wyłączeniem kosztów.

Odnośnik do wirtualnej wizyty:

Link do strony internetowej:

Bezpośredni kontakt:
Lecher z Anastazji
Tel: 06 71 66 46 89

Ogłoszenie to zostało napisane przez agencję nieruchomości UNI (SIRET: 908 382 542 00011) oraz przez EI Anastasia lecurreur agent indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Imprint to RCS: 809 299 944 R. C. s caen)