Villa en Cannes, Alpes Marítimos

Cannes – banana: villa privada con jardín a pocos pasos de la croisette una rara oportunidad patrimonial en el corazón de Cannes A pocos minutos a pie de La Croisette, el Palais des Festivals, las playas, las tiendas de la avenida d’Antibes y la estación de tren, esta villa independiente ofrece una oportunidad de inversión particularmente rara en el mercado inmobiliario de Cannes.
En una zona donde la mayoría de las propiedades son apartamentos, esta propiedad se destaca como un activo difícil de reproducir: una villa independiente de aproximadamente 175 metros cuadrados con un jardín privado de 180 metros cuadrados, justo en el centro de Cannes. Una ubicación en el corazón de la demanda de alquiler La ubicación es una de las principales ventajas de esta inversión. Cannes goza de una clientela internacional durante todo el año relacionada con el turismo de gama alta, residencias secundarias, y numerosas convenciones y eventos profesionales organizados en el Palais des Festivals.
La posibilidad de caminar hasta el Palais des Festivals, La Croisette, las playas, los restaurantes y la estación de tren es una ventaja significativa para la operación de alquiler premium, especialmente durante los principales eventos de Cannes. Una configuración especialmente adecuada para el alquiler de gama alta Construida en dos niveles, la villa ofrece cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, con capacidad para familias, grupos o clientes profesionales.
En el nivel del jardín, una gran zona de recepción con un salón y comedor se abre directamente a la terraza y el jardín. Una cocina totalmente equipada, un gran dormitorio con un baño privado, y aseos de invitados completan este nivel. En la planta superior, hay tres dormitorios adicionales con baños privados, así como una habitación suplementaria que se puede utilizar como una oficina, vestidor, o dormitorio de invitados.
Este diseño permite alquileres de temporada de alta gama y el uso que se busca especialmente durante conferencias y eventos internacionales.
Un activo inmobiliario de doble finalidad El interés de esta propiedad reside también en su capacidad para combinar varias estrategias: inversión patrimonial a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios más internacionales de Francia; rentas de alquiler premium durante períodos de máxima demanda; apreciación especial durante grandes eventos y conferencias de Cannes; uso personal como residencia secundaria entre períodos de alquiler; potencial de reventa apoyado por la rareza estructural de villas independientes con jardines en el centro de la ciudad de Cannes.
Una propiedad difícil de producir Más allá de su tamaño o características, el valor de este activo se basa principalmente en la combinación de tres criterios particularmente raros: villa independiente, espacio al aire libre privado y ubicación central que permite todo a pie. Para un inversor que busca un activo inmobiliario premium en la Riviera Francesa, esta propiedad ofrece así una combinación rara de escasez, valor patrimonial, potencial de alquiler y flexibilidad de uso.
Una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario único en el corazón de Cannes, en un mercado donde este tipo de propiedad es extremadamente raro.