Villa i Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes – banane: privat villa med hage et steinkast fra la croisette en sjelden eiendomsinvestering i hjertet av Cannes Få minutter til fots fra La Croisette, Palais des Festivals, strendene, butikkene i rue d’Antibes og togstasjonen, representerer denne frittliggende villaen en spesielt sjelden investeringsmulighet på eiendomsmarkedet i Cannes. I et område hvor tilbudet hovedsakelig består av leiligheter, utmerker denne eiendommen seg ved å ha en eiendel som er vanskelig å gjenskape: en frittliggende villa på omtrent 175 m² med en privat beplantet hage på 180 m², midt i Cannes. En beliggenhet midt i leiemarkedets etterspørsel Beliggenheten er en av de viktigste fordelene ved investeringen. Cannes nyter hele året godt av en internasjonal klientell knyttet til luksuriøs turisme, sekundærboliger og mange kongresser og profesjonelle arrangementer som holdes på Palais des Festivals. Muligheten til å gå til Palais des Festivals, La Croisette, strendene, restaurantene og togstasjonen er en viktig fordel for en premium utleie, spesielt under de store cannes-arrangementene. En spesielt tilpasset konfigurasjon for luksusutleie Villaen, bygget over to plan, tilbyr fire soverom som alle har eget dusjrom, noe som gjør det komfortabelt å huse familier, grupper eller profesjonelle klienter. I underetasjen er det en romslig stue med salong og spisestue som åpner direkte mot terrassen og hagen. Et fullt utstyrt kjøkken, et stort soverom med eget dusjrom og gjestetoalett fullfører dette nivået. I etasjen finner man ytterligere tre soverom med egne dusjrom samt et ekstra rom som kan brukes som kontor, garderobe eller ekstra soverom. Denne planløsningen gjør det mulig å vurdere både luksuriøs sesongutleie og en ettertraktet bruk under internasjonale kongresser og arrangementer. En eiendom med dobbel funksjon Verdien av denne eiendommen ligger også i muligheten til å kombinere flere strategier: langtidseiendomsinvestering i et av Frankrikes mest internasjonale eiendomsmarkeder; premium leieinntekter i perioder med høy etterspørsel; spesiell verdiøkning under cannes' store arrangementer og kongresser; persontlig bruk som sekundærbolig mellom utleieperioder; godt videresalgs potensial støttet av den strukturelle sjeldenheten av frittliggende villaer med hage i Canne sentrum. En eiendom som er vanskelig å gjenskape Utover areal eller fasiliteter, hviler verdien av denne eiendelen først og fremst på kombinasjonen av tre spesielt sjeldne kriterier: frittliggende villa, privat utendørsareal og sentral beliggenhet som gjør alt tilgjengelig til fots. For en investor som søker en premium eiendom på den franske riviera, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon av sjeldenhet, eiendomsverdi, leiepotensial og bruksfleksibilitet. En mulighet til å anskaffe en unik eiendom i hjertet av Cannes, på et marked hvor denne typen eiendom er ekstremt sjelden.