Villa in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes Banaan: prive villa met tuin op slechts een steenworp afstand van la croisette een zeldzame erfgoed kans in het hart van Cannes Slechts een paar minuten lopen van La Croisette, het Palais des Festivals, de stranden, de winkels aan de Avenue d
In een gebied waar de meeste woningen zijn appartementen, dit pand valt op als een moeilijk te produceren troef: een ongeveer 175 m2 standalone villa met een 180 m2 bladerige privé tuin, midden in het centrum van Cannes. Een locatie in het hart van de huurvraag De locatie is een van de belangrijkste voordelen van deze investering. Cannes geniet een jaar door internationale klantenkring gerelateerd aan high-end toerisme, secundaire woningen, en tal van conventies en professionele evenementen georganiseerd op het Palais des Festivals.
De mogelijkheid om te lopen naar het Palais des Festivals, La Croisette, de stranden, restaurants en het treinstation is een belangrijk voordeel voor premium verhuur, vooral tijdens de grote Cannes evenementen. Een configuratie speciaal geschikt voor high-end verhuur Gebouwd op twee niveaus, de villa biedt vier slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, comfortabel accommoderende gezinnen, groepen, of professionele klanten.
Op het niveau van de tuin, een grote receptie met een lounge en eetkamer opent direct naar het terras en de tuin. Een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte, en gasten toiletten voltooien dit niveau. Op de bovenverdieping, zijn er drie extra slaapkamers met eigen douche kamers, evenals een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor, kleedkamer, of gasten slaapkamer.
Deze lay-out zorgt voor zowel high-end seizoensverhuur en gebruik dat is bijzonder gewild tijdens conferenties en internationale evenementen.
Een dual-purpose onroerend goed actief Het belang van deze woning ligt ook in het vermogen om verschillende strategieën te combineren: lange termijn erfgoed investeringen in een van de meest internationale vastgoedmarkten; premie huurinkomsten tijdens piekperiodes; bijzondere waardering tijdens grote evenementen en Cannes conferenties; persoonlijk gebruik als een secundaire verblijfplaats tussen huurperiodes; wederverkoop potentieel ondersteund door de structurele zeldzaamheid van standalone villa's met tuinen in het centrum van Cannes.
Een moeilijk te produceren onroerend goed Naast zijn omvang of kenmerken, is de waarde van dit actief voornamelijk gebaseerd op de combinatie van drie bijzonder zeldzame criteria: onafhankelijke villa, privé-outdoor ruimte, en centrale locatie waardoor alles te voet. Voor een investeerder die een premium vastgoed activa aan de Franse Riviera zoekt, biedt dit pand dus een zeldzame combinatie van schaarste, erfgoedwaarde, verhuurpotentieel en flexibiliteit van het gebruik.
Een kans om een uniek vastgoed te verwerven in het hart van Cannes, op een markt waar dit soort onroerend goed uiterst zeldzaam is.