Villa en Mérignac, Gironda

En la puerta de Burdeos - Arquitecto diseñado longère - Garden & Piscina En las afueras de Bordeaux saint augustin, descubra esta propiedad reformada con buen gusto, que combina a la perfección el respeto por su carácter original con el confort moderno y materiales de alta calidad. Con unos 257 m2 de espacio habitable, la casa está situada en torno a un eje central luminoso y espacioso.
Desde el momento de entrar, la amplitud es sorprendente: una gran sala de estar con chimenea y una estantería a medida, una cocina de alta gama que da a un comedor, un comedor bajo un techo de cristal y, sobre todo, un espectacular y luminoso invernadero —la pieza central de la casa, un verdadero vínculo entre el interior y el jardín. En la planta baja, la suite principal se abre directamente al jardín: un gran vestidor y un baño digno de un hotel boutique.
Dos dormitorios más y un estudio completan este nivel. Arriba, la familia encontrará una gran sala de juegos o sala de cine, así como una suite de invitados con un cuarto de baño con ducha. En el exterior, la parcela de aproximadamente 1.500 m2 cuenta con un jardín perfectamente mantenido, una piscina aislada y terrazas (también se ha concedido un permiso de planificación para la construcción de un garaje independiente o taller).
El establecimiento cuenta con una calificación energética A, con una bomba de calor, calefacción por suelo radiante y una moderna domótica. Los gastos de funcionamiento anuales estimados oscilan entre 1.180 y 1.670 €. La guardería está a 50 metros, las tiendas a 200 metros, la parada de tranvía a 1.400 metros, el aeropuerto a 6 km. El centro de Burdeos está a pocos minutos en coche. No se requieren obras de renovación.