Villa em Mérignac, Gironda

porta de Bordeaux - Architect-designed longre - Garden & Pool Nos arredores de bordeaux saint augustin, descubra esta propriedade elegantemente renovada, que combina perfeitamente um respeito pelo seu caráter original com conforto moderno e materiais de alta qualidade. Abrangendo aproximadamente 257 m2 de espaço vivo, a casa é colocada em torno de um eixo central brilhante e espaçoso.
A partir do momento em que você entra, o espaço é impressionante: uma grande sala de estar com uma lareira e uma estante sob medida, uma cozinha high-end que se abre para uma área de jantar, uma sala de jantar sob um telhado de vidro e, acima de tudo, um conservatório espetacular e cheio de luz - a peça central da casa, uma verdadeira ligação entre o interior e o jardim. No piso térreo, a suíte principal abre diretamente para o jardim: um grande camarim e uma casa de banho digna.
Dois outros quartos e um estudo completam este nível. No andar de cima, a família encontrará uma grande sala de jogos ou sala de cinema, bem como uma suíte de hóspedes com banheiro privativo. No exterior, o terreno de aproximadamente 1.500 m2 possui um jardim paisagístico perfeitamente mantido, uma piscina isolada e terraços (uma permissão de planejamento também foi concedida para a construção de uma garagem ou oficina isolada).
A propriedade tem uma classificação energética A, com uma bomba de calor, piso radiante e automação residencial moderna. Os custos anuais estimados de funcionamento estão entre 1.180 e 1.670. Berçário a 50 metros, lojas a 200 metros, paragem de eléctrico a 1.400 metros, aeroporto a 6 km. O centro da cidade de Bordéus fica a poucos minutos de carro. Não é necessário nenhum trabalho de renovação.