Villa Mérignac, Gironda

Sulle porte di Bordeaux - Architetto-disegnato longère - Giardino & Piscina Alla periferia di bordeaux santa augustin, scoprire questa proprietà arredata con gusto, che unisce perfettamente il rispetto per il suo carattere originale con comfort moderno e materiali di alta qualità.Di circa 257 m2 di spazio abitabile, la casa è disposta intorno ad un luminoso e spazioso asse centrale.
Dal momento in cui si entra, la spaziosità è impressionante: un ampio soggiorno con camino e libreria su misura, una cucina di alto livello che si apre su una zona pranzo, una sala da pranzo sotto un tetto di vetro, e soprattutto uno spettacolare, luminoso conservatorio... il centro della casa, un vero e proprio collegamento tra l'interno e il giardino. Al piano terra, la suite padronale si apre direttamente sul giardino: un ampio spogliatoio e un bagno degno di un boutique hotel.
Due altre camere da letto e uno studio completano questo livello. Al piano superiore, la famiglia troverà una grande sala giochi o sala cinema, così come una suite per gli ospiti con un bagno con doccia. All'esterno, il terreno di circa 1.500 m2 dispone di un giardino perfettamente curato paesaggistico, una piscina appartata e terrazze (un permesso di pianificazione è stato concesso anche per la costruzione di un garage indipendente o officina).
La struttura dispone di un indice energetico A, dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e moderna domotica. I costi di gestione annuali stimati sono compresi tra € 1.180 e € 1.670. Nursery a 50 metri, negozi a 200 metri, fermata del tram a 1.400 metri, aeroporto a 6 km. Bordeaux centro città è a pochi minuti di auto. Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto. Contatta Matthieu Mazière: 06 86 44 43 51