Villa in Mérignac, Gironde

Aan de voorkant van Bordeaux - Architect-designed longère - Garden & Pool Aan de rand van bordeaux saint augustin, ontdek deze smaakvol gerenoveerde woning, die perfect een respect voor het originele karakter combineert met modern comfort en hoogwaardige materialen. Het huis ligt op ca. 257 m2 leefruimte en ligt rond een heldere en ruime centrale as.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, is de ruimte opvallend: een grote woonkamer met een open haard en een op maat gemaakte boekenkast, een high-end keukenopening naar een eethoek, een eetkamer onder een glazen dak, en bovenal, een spectaculaire, licht gevulde serre, het middenstuk van het huis, een echte verbinding tussen het interieur en de tuin. Op de begane grond, de master suite opent direct naar de tuin: een grote kleedkamer en een badkamer waardig van een boetiekhotel.
Twee andere slaapkamers en een studie completeren dit niveau. Boven vindt de familie een grote speelkamer of bioscooplounge, evenals een gasten suite met een en-suite doucheruimte. Buiten, het perceel van ongeveer 1500 m2 beschikt over een perfect onderhouden aangelegde tuin, een afgelegen zwembad en terrassen (een planning toestemming is ook verleend voor de bouw van een vrijstaande garage of werkplaats).
De accommodatie heeft een A-energiebeoordeling, met een warmtepomp, vloerverwarming en moderne huisautomatisering. Geschatte jaarlijkse exploitatiekosten liggen tussen de € 1.180 en € 1.670. Verpleeghuis op 50 meter afstand, winkels op 200 meter afstand, tramhalte op 1400 meter afstand, luchthaven op 6 km afstand. Het centrum van Bordeaux ligt op slechts enkele minuten rijden. Geen renovatiewerkzaamheden nodig. Contacteer Matthieu Mazière: 06 86 44 43 51