Villa en Cinigiano, Grosseto provincia

Situada en el corazón de la Maremma, la casa il nido es una residencia que cuenta la historia atemporal de la campiña toscana. Situada en el pintoresco pueblo de Monticello Amiata, a 730 metros sobre el nivel del mar, esta villa independiente ofrece una superficie total de 396 metros cuadrados, complementada por un jardín privado de 500 metros cuadrados, ideal para disfrutar de la paz y la tranquilidad de un verdadero rincón del paraíso.

La posición panorámica de Casa Il Nido es sin duda una de sus mayores fortalezas: impresionantes vistas sobre la campiña circundante y el impresionante Val d’Orcia. Imagínese despertar cada mañana a la luz del sol iluminando suavemente el valle, con un paisaje desplegándose ante usted que encarna la paz y la serenidad.

El pueblo de Monticello Amiata, situado a 730 metros sobre el nivel del mar, es el lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y los amantes del senderismo. A pesar de su ambiente tranquilo, el pueblo ofrece todos los servicios esenciales y está bien comunicado: Grosseto está a sólo 30 minutos, Siena está a una hora de distancia, mientras que el famoso pueblo vitivinícola de Montalcino se puede llegar en menos de 30 minutos. Para aquellos que deseen explorar el Monte Amiata y su gran bosque de haya, está a sólo 35 minutos en coche.

La propiedad se compone de dos apartamentos independientes, que se pueden vivir por separado o combinados en una sola residencia. Gracias a su generoso espacio y distribución, la villa también es ideal para aquellos que deseen iniciar un negocio de hospitalidad, como un bed and breakfast o alquiler de vacaciones.

El primer apartamento, de aproximadamente 250 m2, se distribuye en cuatro niveles. En el nivel del sótano hay una acogedora taberna con chimenea, un trastero y un baño. Desde aquí, una escalera interna (o acceso directo desde el jardín) conduce a la planta baja, con una cocina independiente, un luminoso salón con terraza y un baño de invitados.
En la primera planta, hay dos dormitorios dobles, un baño con bañera y ventana, un dormitorio individual y un estudio, creando un entorno ideal para una vida cómoda y relajada. Una segunda terraza y un amplio ático en el nivel superior realzan aún más el valor de esta residencia.

El segundo apartamento, de aproximadamente 147 metros cuadrados, ofrece acceso directo al jardín en la planta baja, donde encontrará una cocina independiente, sala de estar, baño y terraza. La primera planta alberga dos dormitorios dobles, un baño con ventana con bañera y un dormitorio individual. Aquí también, un gran ático en la segunda planta proporciona un amplio espacio de almacenamiento o podría transformarse en un estudio creativo.

La villa está en excelentes condiciones, y la calefacción con GLP garantiza el confort durante todo el año.

Casa Il Nido no es sólo una casa, es una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más encantadoras de la Toscana, donde la belleza del paisaje se encuentra con la serenidad de la vida rural.

La zona de Cinigiano es verdaderamente una joya geográfica, situada entre el Valle de Ombrone, el tramo final del Val d’Orcia, y las laderas occidentales del Monte Amiata. Esta posición única ofrece una extraordinaria variedad de paisajes típicos de la Maremma interior: colinas ondulantes que se elevan desde el nivel del mar hasta elevaciones montañosas, con la naturaleza que cambia constantemente de matorral mediterráneo a bosques, pastos, viñedos, olivares y bosques centenarios de castaños.
En los pueblos más altos, las elevaciones superan los 700 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas impresionantes y un ambiente verdaderamente único. Es un lugar privilegiado para sumergirse en la belleza natural y la autenticidad de la Toscana.

Casa il nido – Ref. 19310
- 400 m2
- 6 dormitorios
- 4 baños
- 2 salas de estar
- 2 cocinas
- Estudio
- Chimenea
- Almacén
- Taberna
- 3 terrazas
- 500 m2 de jardín