Villa em Cinigiano, Província de Grosseto

Localizada no pitoresco vilarejo de Monticello Amiata, a 730 metros acima do nível do mar, esta moradia isolada oferece uma superfície total de 396 m2, complementada por um jardim privado de 500 m2, ideal para desfrutar da paz e tranquilidade de um verdadeiro canto do paraíso.

A posição panorâmica da Casa Il Nido é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes: vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante e o deslumbrante Val d’Orcia. Imagine acordar todas as manhãs para a luz do sol iluminando suavemente o vale, com uma paisagem que se desdobra diante de você que incorpora paz e serenidade.

A aldeia de Monticello Amiata, situada a 730 metros acima do nível do mar, é o lugar perfeito para os amantes da natureza e entusiastas de caminhadas. Apesar de sua atmosfera tranquila, a aldeia oferece todos os serviços essenciais e está bem conectada: Grosseto está a apenas 30 minutos, Siena está a uma hora de distância, enquanto a famosa vila vinícola de Montalcino pode ser alcançada em menos de 30 minutos. Para aqueles que desejam explorar o Monte Amiata e sua vasta floresta de faia, é apenas uma.

A propriedade é composta por dois apartamentos independentes, que podem ser vividos separadamente ou combinados em uma única residência. Graças ao seu espaço generoso e layout, a villa também é perfeitamente adequada para aqueles que desejam iniciar um negócio de hospitalidade, como um bed and breakfast ou aluguel de férias.

O primeiro apartamento, aproximadamente 250 metros quadrados, está organizado em quatro níveis. No nível do porão há uma taberna aconchegante com lareira, uma sala de armazenamento e um banheiro. A partir daqui, uma escada interna (ou acesso direto do jardim) leva ao piso térreo, com uma cozinha separada, uma sala de estar brilhante com terraço e uma casa de banho.
No primeiro andar, há dois quartos duplos, uma casa de banho com banheira e janela, um quarto individual e um estudo - criando um ambiente ideal para uma vida confortável e relaxada. Um segundo terraço e um sótão espaçoso no nível superior aumentam ainda mais o valor desta residência.

O segundo apartamento, aproximadamente 147 metros quadrados, oferece acesso direto ao jardim no piso térreo, onde você encontrará uma cozinha separada, sala de estar, banheiro e terraço. O primeiro andar abriga dois quartos duplos, uma casa de banho com banheira e um único quarto. Aqui também, um grande sótão no segundo andar fornece amplo espaço para armazenamento ou pode ser transformado em um estúdio criativo.

A villa está em excelente estado, e aquecimento GLP garante conforto durante todo o ano.

A Casa Il Nido não é apenas uma casa – é uma oportunidade de viver ou investir em uma das áreas mais encantadoras da Toscana, onde a beleza da paisagem encontra a serenidade da vida no campo.

A área de Cinigiano é verdadeiramente uma jóia geográfica, localizada entre o Vale Ombrone, o trecho final do Val d’Orcia e as encostas ocidentais do Monte Amiata. Esta posição única oferece uma extraordinária variedade de paisagens típicas do interior de Maremma: colinas subindo do nível do mar para elevações montanhosas, com a natureza constantemente mudando de matagal Mediterrâneo para florestas, pastagens, vinhas, olivais e bosques de castanhas centenários.
Nas aldeias mais altas, as elevações excedem 700 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas deslumbrantes e uma atmosfera verdadeiramente única. É um lugar privilegiado para mergulhar na beleza natural e autenticidade da Toscana.

Casa il nido – Ref. 19310
- 400 m2
- 6 quartos
- 4 casas de banho
- 2 salas de estar
- 2 cozinhas
- Estudo
- Lareira
- Sala de armazenamento
- Taverna
- 3 terraços
- 500 m2 jardim