Villa in Cinigiano, Grosseto provincie

Gelegen in het hart van de Maremma, casa il nido is een residentie die het tijdloze verhaal van het Toscaanse platteland vertelt. Gelegen in het pittoreske dorp Monticello Amiata, op 730 meter boven de zeespiegel, deze vrijstaande villa biedt een totale oppervlakte van 396 m2, aangevuld met een eigen tuin van 500 m2, ideaal om te genieten van de rust en rust van een echte hoek van het paradijs.

De panoramische positie van Casa Il Nido is zonder twijfel een van zijn grootste troeven: adembenemend uitzicht over het omliggende landschap en de prachtige Val de Orcia. Stelt u zich eens voor dat u elke ochtend wakker wordt voor het zonlicht dat de vallei zachtjes verlicht, met een landschap dat zich voor u ontvouwt dat rust en sereniteit belichaamt.

Het dorp Monticello Amiata, gelegen op 730 meter boven zeeniveau, is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en wandelliefhebbers. Ondanks de rustige sfeer, het dorp biedt alle essentiële diensten en is goed verbonden: Grosseto ligt op slechts 30 minuten afstand, Siena ligt op een uur afstand, terwijl het beroemde wijndorp Montalcino kan worden bereikt in minder dan 30 minuten. Voor degenen die de berg Amiata en zijn uitgestrekte beukenbos willen verkennen, het is slechts 35 minuten rijden.

De woning bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, die apart kunnen worden geleefd of gecombineerd tot een enkele residentie. Dankzij de royale ruimte en indeling is de villa ook perfect geschikt voor diegenen die een horecabedrijf willen starten, zoals een bed and breakfast of vakantiewoning.

Het eerste appartement, ongeveer 250 m2, is verdeeld over vier verdiepingen. Op het niveau van de kelder is er een gezellige taverne met open haard, een berging, en een badkamer. Vanaf hier, een interne trap (of directe toegang vanuit de tuin) leidt naar de begane grond, met een aparte keuken, een lichte woonkamer met terras, en een gastenbadkamer.
Op de eerste verdieping, zijn er twee tweepersoonskamers, een badkamer met bad en raam, een eenpersoonskamer, en een studeerkamer die een ideale setting voor comfortabel en ontspannen wonen. Een tweede terras en een ruime zolder op het bovenste niveau verder verbeteren van de waarde van deze residentie.

Het tweede appartement, ongeveer 147 m2, biedt directe toegang tot de tuin op de begane grond, waar u vindt een aparte keuken, woonkamer, badkamer, en terras. De eerste verdieping biedt twee tweepersoonskamers, een ramen badkamer met bad, en een enkele slaapkamer. Hier ook, een grote zolder op de tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor opslag of kan worden omgezet in een creatieve studio.

De villa is in uitstekende staat en LPG verwarming zorgt het hele jaar door voor comfort.

Casa Il Nido is niet alleen een thuis, het is een kans om te wonen in of te investeren in een van de meest betoverende gebieden van Toscane, waar de schoonheid van het landschap voldoet aan de rust van het landleven.

Het Cinigiano gebied is echt een geografisch juweeltje, gelegen tussen de Ombrone Vallei, het laatste stuk van de vallei van Orcia, en de westelijke hellingen van de berg Amiata. Deze unieke positie biedt een buitengewone verscheidenheid aan landschappen typisch voor het binnenland Maremma: glooiende heuvels stijgen van zeeniveau tot bergachtige hoogtes, met de natuur voortdurend veranderen van mediterrane scrub naar bossen, weiden, wijngaarden, olijfbomen, en eeuwenoude kastanjebossen.
In de hogere dorpen, hoogtes meer dan 700 meter boven de zeespiegel, met een adembenemend uitzicht en een echt unieke sfeer. Het is een bevoorrechte plek om jezelf onder te dompelen in de natuurlijke schoonheid en authenticiteit van Toscane.

Casa il nido Ref. 19310
- 400 m2
- 6 slaapkamers
- 4 badkamers
- 2 woonkamers
- 2 keukens
- Studie
- Open haard.
- Opslagruimte
- Tavern.
- 3 terrassen
- 500 m2 tuin