Haus in Cinigiano, Grosseto Provinz

Eingebettet im Herzen der Maremma, ist casa il nido eine Residenz, die die zeitlose Geschichte der toskanischen Landschaft erzählt. Im malerischen Dorf Monticello Amiata, auf 730 Meter über dem Meeresspiegel, bietet diese freistehende Villa eine Gesamtfläche von 396 qm, ergänzt durch einen 500 qm großen privaten Garten, ideal für die Ruhe und den Frieden einer wahren Ecke des Paradieses zu genießen.

Die Panoramalage des Casa Il Nido ist zweifellos eine seiner größten Stärken: atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und das atemberaubende Val d . Stellen Sie sich vor, jeden Morgen zu erwachen, um das Tal sanft erhellen, mit einer Landschaft, die vor Ihnen entfaltet, die Ruhe und Gelassenheit verkörpert.

Das Dorf Monticello Amiata, 730 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet das Dorf alle wesentlichen Dienstleistungen und ist gut verbunden: Grosseto ist nur 30 Minuten entfernt, Siena ist eine Stunde entfernt, während das berühmte Weindorf Montalcino in weniger als 30 Minuten erreicht werden kann. Für diejenigen, die den Berg Amiata und seinen großen Buchenwald erkunden möchten, ist es nur 35 Minuten Fahrt entfernt.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die getrennt oder zu einer einzigen Residenz kombiniert werden können. Dank seiner großzügigen Raum und Layout, ist die Villa auch perfekt für diejenigen geeignet, die ein Gastgewerbe gründen möchten, wie ein Bed and Breakfast oder eine Ferienwohnung.

Die erste Wohnung, ca. 250 qm, ist über vier Ebenen angeordnet. Auf der Kellerebene gibt es eine gemütliche Taverne mit Kamin, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Von hier aus führt eine interne Treppe (oder direkten Zugang vom Garten) ins Erdgeschoss, mit einer separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Terrasse und einem Gästebad.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Einzelzimmer und ein Arbeitszimmer, die einen idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Wohnen schaffen. Eine zweite Terrasse und ein geräumiges Dachgeschoss auf der oberen Ebene erhöhen den Wert dieser Residenz weiter.

Die zweite Wohnung, ca. 147 qm, bietet direkten Zugang zum Garten im Erdgeschoss, wo Sie eine separate Küche, Wohnzimmer, Bad und Terrasse finden. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Fensterbad mit Badewanne und ein Einzelzimmer. Auch hier bietet ein großes Dachgeschoss im zweiten Stock ausreichend Stauraum oder könnte in ein kreatives Studio umgewandelt werden.

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und LPG-Heizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Casa Il Nido ist nicht nur ein Zuhause – es ist eine Gelegenheit, in einer der bezauberndsten Gegenden der Toskana zu leben oder zu investieren, wo die Schönheit der Landschaft auf die Gelassenheit des Landlebens trifft.

Das Gebiet Cinigiano ist wirklich ein geographisches Juwel, zwischen dem Ombrone-Tal, dem letzten Abschnitt des Val d . Orcia, und den westlichen Hängen des Berges Amiata. Diese einzigartige Lage bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften typisch für die Maremma: sanfte Hügel steigen vom Meeresspiegel zu Berghöhen, mit der Natur ständig wechseln von mediterranen Peeling zu Wäldern, Weiden, Weinbergen, Olivenhainen und jahrhundertealten Kastanienwäldern.
In den höheren Dörfern, über 700 Meter über dem Meeresspiegel, bietet atemberaubende Aussicht und eine wirklich einzigartige Atmosphäre. Es ist ein privilegierter Ort, um in die natürliche Schönheit und Authentizität der Toskana einzutauchen.

Casa il nido – Ref. 19310
- 400 qm
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 2 Wohnzimmer
- 2 Küchen
- Studie
- Kamin
- Lagerraum
- Taverne
- 3 Terrassen
- 500 qm Garten