Villa en Lamothe-Landerron, Gironda

Magnífica casa señorial de piedra estilo Gironde con piscina, dependencias y un fuerte potencial de alquiler. Entre Marmande y La Réole, a sólo 15 minutos de la autopista, venga y descubra esta auténtica casa señorial de estilo Gironde, situada en el corazón de un paisaje tranquilo y verde.
Con una superficie habitable de aproximadamente 217 m2 , la casa principal consta de: de un comedor de una cocina equipada 3 dormitorios de un baño y un baño con ducha Un apartamento contiguo de aproximadamente 70 m2 , que requiere renovación, ofrece un gran potencial : ampliación de la residencia principal, alojamiento independiente, alquiler, casa de campo, actividad profesional o alojamiento familiar.
Servicios: Casa de piedra Techo en buen estado Calefacción central PVC ventanas de doble acristalamiento Exteriores: Piscina tradicional Casa de piscina y cocina de verano Edificios/cocinas de aproximadamente 400 m2 (almacenamiento, taller, varios proyectos) Terreno de aproximadamente 10.900 m2 (1 hectárea) , en un entorno bucólico y natural clase energética: E 296 kWhep/m2/año.
Côté France Immobilier, Franco-Belgian real estate network / buying-seller-valuations - "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: "Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de (EI) Laurent Familiar, agente de venta de bienes raíces independientes de sarl côté France (sin tener fondos), el agente de ventas registrado en la RSAC de burdeaux bajo el número 888 452 661, titular de la tarjeta de inspección de bienes raíces en nombre de
Clase climática: E 63 kg eq CO2/ Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG) Costos anuales de energía para el hogar: EUR6.120 a EUR8.350, precios medios de la energía indizados a partir del 1 de enero de 2023 (suscripción incluida) Precio 385.000 euros, incluyendo 4. 054% IVA-inclusive tasas pagaderas por el comprador. Precio sin gastos: 370.000 euros. Esta propiedad es presentada por su asesor local, Laurent Familiar. Siéntase libre de ponerse en contacto con él en el +33 6 70 54 57 32 o por correo electrónico en . la empresa sarl côté Francia.
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