Terreno en Lagos, Distrito de Faro

Una atractiva parcela urbana en el centro histórico de Lagos está a la venta con un proyecto de construcción ya aprobado para el desarrollo de cinco casas adosadas modernas de alta calidad. El proyecto está arquitectónicamente bien pensado y combina la comodidad de vida contemporánea con la integración en la estructura urbana existente.
Esta microlocalización muy solicitada, el tamaño del proyecto y las áreas aprobadas hacen que esta oferta sea particularmente interesante para los desarrolladores de proyectos, inversores y promotores inmobiliarios y, una vez finalizada, para los compradores internacionales que se centran en casas adosadas de alta calidad para su propio uso o para uso turístico.Los encantadores callejones del casco antiguo, la Avenida, el puerto deportivo de Lagos y varias playas se pueden llegar fácilmente a pie.

Sinopsis del proyecto

Superficie: aprox. 559 m2
Desarrollo previsto: 5 casas adosadas
Superficie bruta total: aprox. 1.030 m2
Superficie total de suelo utilizable: aprox. 693 m2
Superficie total de la vivienda: aprox. 416 m2
Zonas exteriores privadas (jardines / terrazas): aprox. 250 m2

El proyecto consta de cinco unidades residenciales de varios pisos con áreas privadas al aire libre con pequeñas piscinas, garajes integrados y amplias terrazas en la azotea. El diseño está orientado a la implementación eficiente y posicionamiento impulsado por el mercado en el segmento urbano de lujo.
Arquitectura & Diseño
La arquitectura sigue un lenguaje de diseño urbano moderno y se centra en materiales duraderos que conservan el valor:

Brillante y moderno diseño de fachada
Ventanas grandes para una iluminación óptima
Balcones y terrazas con elementos de cristal y metal
Uso selectivo de elementos de madera para acentos cálidos
Materiales de alta calidad de conformidad con el plan de aplicación
Sistema compuesto de aislamiento térmico externo (ETICS)
Revestimientos para suelos de cerámica de gran formato
Centrarse en la eficiencia energética, la durabilidad y los bajos costes de funcionamiento

Las terrazas privadas ofrecen un valor adicional. Dependiendo de la unidad y el ángulo de visión, las plantas superiores ofrecen vistas panorámicas de la ciudad hacia el puerto deportivo, un fuerte punto de venta en el contexto del centro de la ciudad de Lagos.
Disposición de las unidades
Casa A: Superficie de suelo bruto aprox. 246 m2 Superficie de suelo utilizable aprox. 168 m2Plantas: 0 a 3 + terraza en la azotea (43 m2)Dormitorios: 4
Casa B: Superficie de suelo bruto aprox. 286 m2 Superficie de suelo utilizable aprox. 199 m2Plantas: 0 a 3 + azotea (63 m2)Dormitorios: 4
Casa C: Superficie de suelo bruto aprox. 172 m2 Superficie de suelo utilizable aprox. 112 m2Plantas: 0 a 2 + azotea (52 m2)Dormitorios: 2
Casa D: Superficie de suelo bruto aprox. 166 m2 Superficie de suelo utilizable aprox. 111 m2Plantas: 0 a 2 + terraza en la azotea (50 m2)Dormitorios: 2
Casa E: Superficie de suelo bruto aprox. 160 m2 Superficie de suelo utilizable aprox. 103 m2Plantas: 0 a 2 + terraza en la azotea (48 m2)Dormitorios: 2
Todas las unidades tienen múltiples niveles con separación funcional clara. Las áreas de estar y salón se encuentran en las plantas superiores, con cocinas y salas de estar conectadas directamente a terrazas. El concepto se complementa con garajes, trasteros y lavaderos, y áreas privadas al aire libre. El diseño tiene en cuenta una clara distinción entre áreas privadas y comunitarias.
Estado del proyecto

Proyecto de construcción aprobado
Planificación por un estudio de arquitectura con experiencia local
Muy adecuado para una aplicación oportuna

Precio de compra
990.000 € para la parcela incluyendo proyecto de construcción aprobado.
Conclusión
Un proyecto residencial aprobado en una excelente ubicación en el centro de Lagos, a poca distancia del casco antiguo histórico, el puerto deportivo y varias playas. La ubicación céntrica, establecida combina la vida urbana con una alta calidad de vida, haciendo que el proyecto sea igualmente atractivo para propietarios-ocupantes e inversores.
El sitio del proyecto ofrece una rara oportunidad para realizar un proyecto residencial arquitectónico claramente estructurado, multi-partes en el corazón de Lagos. El edificio aprobado y las áreas de estar, áreas privadas al aire libre y terrazas en la azotea, así como la estructura compacta del proyecto, crean una base sólida para el desarrollo económico y arquitectónicamente sostenible.
Especialmente adecuado para desarrolladores o inversores que quieran implementar un concepto residencial urbano de alta calidad en una de las ubicaciones más buscadas de la región.

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