Tomt i Lagos, Faro (distrikt)

En attraktiv innerstadtomt i Lagos historiska centrum är till salu med ett redan godkänt byggprojekt för utveckling av fem högklassiga, moderna radhus. Projektet är arkitektoniskt väl genomtänkt och kombinerar modern boendekomfort med integration i den befintliga stadsstrukturen.
Denna mycket eftertraktade mikrolokalisering, projektets storlek och de godkända områdena gör detta erbjudande särskilt intressant för projektutvecklare, investerare och fastighetsutvecklare och, efter avslutad, för internationella köpare med fokus på högkvalitativa radhus för eget bruk eller för turistbruk. De charmiga gränder i gamla stan, Avenida, marina Lagos, och flera stränder kan nås inom bekvämt gångavstånd.

Projektöversikt

Markyta: ca 559 m2
Planerad utveckling: 5 radhus
Total bruttoyta: ca 1 030 m2
Total användbar golvyta: ca 693 m2
Total bostadsyta: ca 416 m2
Privata uteplatser (trädgårdar / terrasser): ca 250 m2

Projektet består av fem flervåningshus med privata utomhusområden med små pooler, integrerade garage och rymliga takterrasser. Designen är inriktad på effektiv implementering och marknadsdriven positionering i det exklusiva stadssegmentet.
Arkitektur & amp; s design
Arkitekturen följer ett modernt, urbant designspråk och fokuserar på hållbara, värdehållande material:

Ljus, modern fasaddesign
Stora fönster för optimal belysning
Balkonger och terrasser med glas- och metallelement
Selektiv användning av träelement för varma accenter
Material av hög kvalitet i enlighet med genomförandeplanen
Externt värmeisoleringskompositsystem (ETICS)
Golvbeläggningar av keramiskt material i stort format
Fokus på energieffektivitet, hållbarhet och låga driftskostnader

De privata takterrasserna erbjuder extra värde. Beroende på enhet och utsiktsvinkel, de övre våningarna erbjuder vidsträckt utsikt över staden mot marinan, en stark försäljningspunkt i innerstaden sammanhang Lagos.
Enheternas utformning
Hus A:Gross golvyta ca. 246 m2 . Användbar golvyta ca. 168 m2Flodare: 0 till 3 + takterrass (43 m2)Sovrum: 4
Hus B:Gross golvyta ca. 286 m2 . Användbar golvyta ca. 199 m2Flygplats: 0 till 3 + takterrass (63 m2)Sovrum: 4
Hus C:Gross golvyta ca. 172 m2 . Användbar golvyta ca. 112 m2Flodare: 0 till 2 + takterrass (52 m2)Sovrum: 2
Hus D:Gross golvyta ca. 166 m2 och brukbar golvyta ca. 111 m2Flodare: 0 till 2 + takterrass (50 m2)Sovrum: 2
Hus E:Gross golvyta ca. 160 m2 och bruksbar golvyta ca. 103 m2Flodare: 0 till 2 + takterrass (48 m2)Sovrum: 2
Alla enheter har flera nivåer med tydlig funktionell separation. Vardagsrum och lounge är belägna på de övre våningarna, med kök och vardagsrum direkt anslutna till terrasser. Konceptet kompletteras av garage, förråd och tvättrum, och privata utomhusutrymmen. Designen tar hänsyn till en tydlig distinktion mellan privata och gemensamma utrymmen.
Projektstatus

Godkända byggprojekt
Planering av en lokalt erfaren arkitektbyrå
Mycket väl lämpad för snabbt genomförande

Köpeskilling
990 000 euro för tomten inklusive godkänt byggprojekt.
Slutsatser
Ett godkänt bostadsprojekt i ett utmärkt centrum i Lagos, inom gångavstånd från den historiska gamla staden, marinan och flera stränder. Det centrala, etablerade läget kombinerar urbant boende med en hög livskvalitet, vilket gör projektet lika attraktivt för ägare och investerare.
Projektplatsen erbjuder en sällsynt möjlighet att förverkliga ett arkitektoniskt klart strukturerat, flerdelat bostadsprojekt i hjärtat av Lagos. Den godkända byggnaden och bostadsområden, privata utomhusområden och takterrasser, samt den kompakta projektstrukturen, skapar en solid grund för ekonomiskt och arkitektoniskt hållbar utveckling.
Särskilt lämplig för utvecklare eller investerare som vill genomföra ett högkvalitativt urbant bostadskoncept på en av de mest eftertraktade platserna i regionen.

Kontakta oss gärna för mer information och visning.