Terrain - Lagos, District de Faro

Un joli terrain du centre-ville dans le centre historique de Lagos est à vendre avec un projet de construction déjà approuvé pour le développement de cinq maisons de ville modernes de haute qualité. Le projet est architecturalement bien pensé et combine le confort de vie contemporain avec l'intégration dans la structure urbaine existante.
Cette micro-implantation très recherchée, la taille du projet et les zones approuvées rendent cette offre particulièrement intéressante pour les promoteurs de projets, les investisseurs et les promoteurs immobiliers et, après achèvement, pour les acheteurs internationaux se concentrant sur des maisons de ville de haute qualité pour leur propre usage ou pour l'usage touristique.

Aperçu du projet

Surface habitable: environ 559 m2
Développement prévu: 5 maisons de ville
Surface brute totale: environ 1 030 m2
Surface totale utilisable: environ 693 m2
Surface habitable totale: environ 416 m2
Espaces extérieurs privés (jardins / terrasses): environ 250 m2

Le projet comprend cinq unités résidentielles de plusieurs étages avec des espaces extérieurs privés avec de petites piscines, des garages intégrés et de grandes terrasses sur le toit. La conception est orientée vers une mise en œuvre efficace et un positionnement axé sur le marché dans le segment urbain haut de gamme.
Architecture & Conception
L'architecture suit un langage moderne et urbain et met l'accent sur des matériaux durables qui conservent la valeur :

Conception lumineuse et moderne de la façade
Grandes fenêtres pour un éclairage optimal
Balcons et terrasses avec éléments en verre et en métal
Utilisation sélective d'éléments en bois pour des accents chauds
Matériaux de haute qualité conformes au plan de mise en œuvre
Système composite d'isolation thermique externe (ETICS)
Revêtements de sol en céramique grand format
Mettre l'accent sur l'efficacité énergétique, la durabilité et les faibles coûts d'exploitation

Les terrasses privées offrent une valeur supplémentaire. Selon l'unité et l'angle de visionnement, les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur la ville vers la marina, un point de vente fort dans le contexte du centre-ville de Lagos.
Mise en page des unités
Maison A:Superficie de sol env. 246 m2=2 Surface habitable env. 168 m2Floors: 0 à 3 + terrasse sur le toit (43 m2)Chambres: 4
Maison B:Superficie de sol env. 286 m2=2 Surface habitable env. 199 m2Floors: 0 à 3 + terrasse sur le toit (63 m2)Chambres: 4
Maison C:Superficie au sol env. 172 m2=2 Surface au sol utilisable env. 112 m2Flottes: 0 à 2 + terrasse sur le toit (52 m2)Chambres: 2
Maison D:Superficie au sol env. 166 m2=2 Surface au sol utilisable env. 111 m2Flottes: 0 à 2 + terrasse sur le toit (50 m2)Chambres: 2
Maison E:Superficie de sol env. 160 m2=2 Surface habitable env. 103 m2Flottes: 0 à 2 + terrasse sur le toit (48 m2)Chambres: 2
Toutes les unités ont plusieurs niveaux avec une séparation fonctionnelle claire. Les espaces de vie et de salon sont situés aux étages supérieurs, avec des cuisines et des salons directement reliés aux terrasses. Le concept est complété par des garages, des salles de stockage et de services publics, et des espaces extérieurs privés. La conception prend en compte une distinction claire entre les espaces privés et communaux.
État d ' avancement du projet

Projet de construction approuvé
Planification par une entreprise d'architecture expérimentée localement
Très bien adapté pour une mise en œuvre en temps opportun

Prix d'achat
990 000 € pour le terrain, y compris le projet de construction approuvé.
Le présent règlement entre en vigueur le vingtième jour suivant celui de sa publication au Journal officiel de l'Union européenne.
Un projet résidentiel approuvé dans un excellent emplacement du centre-ville à Lagos, à distance de marche de la vieille ville historique, la marina, et plusieurs plages. L'emplacement central, établi combine la vie urbaine avec une qualité de vie élevée, rendant le projet tout aussi attrayant pour les propriétaires-occupants et les investisseurs.
Le site du projet offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel en plusieurs parties au cœur de Lagos. Le bâtiment et les espaces de vie approuvés, les espaces extérieurs privés et les terrasses de toit, ainsi que la structure compacte du projet, créent une base solide pour un développement économique et architectural durable.
Particulièrement adapté pour les promoteurs ou les investisseurs qui veulent mettre en œuvre un concept résidentiel urbain de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

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