Grond in Lagos, Faro (district)

Een aantrekkelijke binnenstad perceel in het historische centrum van Lagos is te koop met een reeds goedgekeurd bouwproject voor de ontwikkeling van vijf hoogwaardige, moderne herenhuizen. Het project is architectonisch goed doordacht en combineert hedendaags wooncomfort met integratie in de bestaande stedelijke structuur.
Deze zeer gewilde micro-locatie, de projectgrootte, en de goedgekeurde gebieden maken dit aanbod bijzonder interessant voor projectontwikkelaars, investeerders en vastgoedontwikkelaars en, na voltooiing, voor internationale kopers die zich richten op hoogwaardige herenhuizen voor eigen gebruik of voor toeristisch gebruik. De charmante steegjes van de oude stad, de Avenida, de jachthaven van Lagos, en verschillende stranden zijn op loopafstand te bereiken.

Projectoverzicht

Oppervlakte: ca. 559 m2
Geplande ontwikkeling: 5 herenhuizen
Totale bruto oppervlakte: ca. 1030 m2
Totale bruikbare vloeroppervlakte: ca. 693 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 416 m2
Eigen buitenruimtes (tuinen / terrassen): ca. 250 m2

Het project bestaat uit vijf wooneenheden met meerdere verdiepingen met eigen buitenruimtes met kleine zwembaden, geïntegreerde garages en ruime dakterrassen. Het ontwerp is gericht op een efficiënte implementatie en marktgestuurde positionering in het chique stedelijke segment.
Architectuur & Ontwerp
De architectuur volgt een moderne, stedelijke designtaal en richt zich op duurzame, waardebesparende materialen:

Helder, modern gevelontwerp
Grote ramen voor optimale verlichting
Balkons en terrassen met glas en metalen elementen
Selectief gebruik van houtelementen voor warme accenten
Hoogwaardige materialen in overeenstemming met het uitvoeringsplan
Extern Thermisch Isolatie Composiet Systeem (ETICS)
Large-format keramische vloerbedekkingen
Focus op energie-efficiëntie, duurzaamheid en lage exploitatiekosten

De privé dakterrassen bieden extra waarde. Afhankelijk van de unit en de kijkhoek bieden de bovenste verdiepingen een prachtig uitzicht over de stad naar de jachthaven, een sterk verkooppunt in de binnenstad context van Lagos.
Indeling van de eenheden
Huis A:Gross vloeroppervlak ca. 246 m2 Bedienbare vloeroppervlakte ca. 168 m2Vloeren: 0 tot 3 + dakterras (43 m2) Slaapkamers: 4
Huis B:Gross vloeroppervlak ca. 286 m2 Bedienbare vloeroppervlakte ca. 199 m2Vloeren: 0 tot 3 + dakterras (63 m2) Slaapkamers: 4
Huis C:Gross vloeroppervlak ca. 172 m2 Bedienbare vloeroppervlakte ca. 112 m2Vloeren: 0 tot 2 + dakterras (52 m2) Slaapkamers: 2
Huis D:Gross vloeroppervlak ca. 166 m2 Bedienbare vloeroppervlakte ca. 111 m2Vloeren: 0 tot 2 + dakterras (50 m2) Slaapkamers: 2
Huis E:Gross vloeroppervlak ca. 160 m2 Bedienbare vloeroppervlakte ca. 103 m2Vloeren: 0 tot 2 + dakterras (48 m2) Slaapkamers: 2
Alle units hebben meerdere niveaus met een duidelijke functionele scheiding. Woon- en loungeruimtes bevinden zich op de bovenste verdiepingen, met keukens en woonkamers direct verbonden met terrassen. Het concept wordt aangevuld met garages, opslag-en bijkeuken, en prive-buitenruimtes. Het ontwerp houdt rekening met een duidelijk onderscheid tussen prive-en gemeenschappelijke ruimtes.
Projectstatus

Goedgekeurd bouwproject
Planning door een lokaal ervaren architectenbureau
Zeer geschikt voor tijdige tenuitvoerlegging

Aankoopprijs
990.000 € voor het perceel inclusief goedgekeurd bouwproject.
Conclusie
Een goedgekeurd residentieel project op een uitstekende locatie in het centrum van Lagos, op loopafstand van de historische oude stad, de jachthaven en verschillende stranden. De centrale, gevestigde locatie combineert stedelijk wonen met een hoge kwaliteit van leven, waardoor het project even aantrekkelijk voor eigenaar-occupiers en investeerders.
De projectsite biedt een zeldzame kans om een architectonisch duidelijk gestructureerd, multi-part residentieel project in het hart van Lagos te realiseren. De goedgekeurde bouw- en woonruimtes, particuliere buitenruimtes en dakterrassen, evenals de compacte projectstructuur, creëren een solide basis voor economische en architectonische duurzame ontwikkeling.
Bijzonder geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die een kwalitatief hoogstaand stedelijk woonconcept willen implementeren op een van de meest gewilde locaties in de regio.

Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.