Helårsgrund i Lagos, Faro (distrikt)

En attraktiv indre by plot i det historiske centrum af Lagos er til salg med et allerede godkendt byggeprojekt til udvikling af fem høj kvalitet, moderne byhuse. Projektet er arkitektonisk gennemtænkt og kombinerer moderne boligkomfort med integration i den eksisterende bystruktur.
Denne meget eftertragtede mikroplacering, projektets størrelse, og de godkendte områder gør dette tilbud særligt interessant for projektudviklere, investorer og ejendomsudviklere og, efter færdiggørelse, for internationale købere med fokus på høj kvalitet byhuse til deres eget brug eller til turist brug. De charmerende gyder i den gamle by, Avenida, marinaen i Lagos, og flere strande kan nås inden for nem gåafstand.

Projektoversigt

Areal: ca. 559 m2
Planlagt udvikling: 5 byhuse
Samlet bruttoareal: ca. 1.030 m2
Samlet brugbart gulvareal: ca. 693 m2
Samlet opholdsareal: ca. 416 m2
Privat udendørs område (have / terrasser): ca. 250 m2

Projektet består af fem multi-etagers boligenheder med private udendørs områder med små pools, integrerede garager og rummelige tagterrasser. Designet er rettet mod effektiv implementering og markedsdrevet positionering i det opskalerede bysegment.
Arkitektur & Design
Arkitekturen følger et moderne, bydesignsprog og fokuserer på holdbare, værdifulde materialer:

Lyst, moderne facadedesign
Store vinduer for optimal belysning
Balkoner og terrasser med glas og metal elementer
Selektiv brug af træelementer til varme accenter
Materialer af høj kvalitet i overensstemmelse med gennemførelsesplanen
Eksternt varmeisoleringskompositsystem (ETICS)
Gulvbelægninger af keramisk materiale i stor stil
Fokus på energieffektivitet, holdbarhed og lave driftsomkostninger

De private tagterrasser giver ekstra værdi. Afhængigt af enheden og udsigtsvinklen, tilbyder de øverste etager fejende udsigt over byen mod marinaen, et stærkt salgspunkt i den indre by kontekst af Lagos.
Layout af enhederne
Hus A:Gross gulvareal ca. 246 m2 Brugbar gulvareal ca. 168 m2Glass gulvareal: 0 til 3 + tagterrasse (43 m2) Soveværelser: 4
Hus B:Gross gulvareal ca. 286 m2 Brugbar gulvareal ca. 199 m2Glass gulvareal: 0 til 3 + tagterrasse (63 m2) Soveværelser: 4
Hus C:Gross gulvareal ca. 172 m2 Brugbar gulvareal ca. 112 m2Glass gulvareal: 0 til 2 + tagterrasse (52 m2) Soveværelser: 2
Hus D:Gross gulvareal ca. 166 m2 Brugbar gulvareal ca. 111 m2Glass gulvareal: 0 til 2 + tagterrasse (50 m2) Soveværelser: 2
Hus E:Gross gulvareal ca. 160 m2 Brugbar gulvareal ca. 103 m2Glass gulvareal: 0 til 2 + tagterrasse (48 m2) Soveværelser: 2
Alle enheder har flere niveauer med klar funktionel adskillelse. Living og lounge områder er placeret på de øverste etager, med køkkener og stuer direkte forbundet til terrasser. Konceptet er suppleret med garager, opbevaring og forsyningsrum, og private udendørs områder. Design tager hensyn til en klar skelnen mellem private og fælles områder.
Projektstatus

Godkendte byggeprojekter
Planlægning af et lokalt erfaren arkitektfirma
Meget velegnet til rettidig gennemførelse

Købspris
990.000 € for grunden herunder godkendt byggeprojekt.
Konklusion
Et godkendt boligprojekt i en fremragende downtown beliggenhed i Lagos, inden for gåafstand af den historiske gamle by, marinaen, og flere strande. Den centrale, etablerede beliggenhed kombinerer byliv med en høj livskvalitet, hvilket gør projektet lige så attraktivt for ejer-erhververe og investorer.
Projektstedet giver en sjælden mulighed for at realisere et arkitektonisk klart struktureret flerdelt boligprojekt i hjertet af Lagos. De godkendte bygge- og boligområder, private udendørsarealer og tagterrasser samt den kompakte projektstruktur skaber et solidt fundament for økonomisk og arkitektonisk bæredygtig udvikling.
Særlig velegnet til udviklere eller investorer, der ønsker at implementere et bybokoncept af høj kvalitet på et af de mest eftertragtede steder i regionen.

Kontakt os for yderligere information og en visning.